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中古マンション6時間前 更新コスモ吉田近衛通 3階2LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング・ダイニング

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    本日 公開

    5,780万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.65㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分

    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩12分
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    問合せ先：三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■ルーフバルコニー付3方角住戸LDKは広々約20.0帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.65㎡(壁心)バルコニー面積9.24㎡駐車場空無備考間取図面
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立第四錦林小学校(500m)
    • 京都市立近衛中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 京都吉田牛ノ宮郵便局(410m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区吉田下阿達町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神宮丸太町

    • いいね度：5点中5点の評価

      不自由なく生活ができて、ゴミゴミもしていない、バランスがとても心地いい点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、職場にも近い。買い物もこまらず、川が高いので散歩も気持ちよくできる。治安も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が近く飯屋も多い。この点では大満足だけどスーパーが遠い。 (20代男性)

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    出町柳

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産でもある神社が近くにあり、文化施設も徒歩圏内、高級感がある住宅街だから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      簡単な買い物ができ、繁華街に公共交通でいける。また。公共交通の駅が近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境、寺社仏閣、スーパーやコンビニは満足している。しかし高齢者がうちの町内は多くて、活気があるとは言えないため。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金29,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.65㎡（壁心）
    バルコニー面積9.24㎡
    駐車場空無
    築年月

    1999年8月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市左京区吉田下阿達町

    交通
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数32戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,171.32㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：400円、ルーフバルコニー費用/月：900円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：新日本製鐵（株）・辻寅建設（株）

    ルーフバルコニー面積：31.40m2 FYHBDA06 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・京阪鴨東線「神宮丸太町」徒歩8分 ▼特徴 ・3面に窓があり、通風良好 ・食洗機搭載の対面式キッチン ・各洋室にクローゼット有 ・ルーフバルコニーは31.4平米、水栓付 ・住戸の独立性を高める玄関ポーチ ▼設備 ・床暖房(LD) ・浴室乾燥機 ▼2026年3月室内リフォーム済 【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 【張替】クロス(全室)、フローリング(LDK・各洋室・廊下) 等 ▼周辺環境 ・ライフ川幡一条店 徒歩6分(約480m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501018-0000146
    自社管理番号FYHBDA06

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    京都府京都市左京区吉田下阿達町
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    京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分
    築年数
    築28年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市左京区下鴨本町11-5　LANDSCAPE下鴨1F・2F
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 洛北高校前下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    29,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

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