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中古マンションプレサンス京大南 7階1LDK / 3,800万円

  • リビング

1日前 公開

3,800万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/43.66㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
無
交通

京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩2分

問合せ先：三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅徒歩2分のマンションです。最上階の7階部分のため通風良好で、バルコニーは各居室から出入り可能です。スーパー・コンビニまでは徒歩4分圏内。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積43.66㎡(壁心)バルコニー面積6.39㎡駐車場無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • フレスコ河原町丸太町店 徒歩4分。 290m
  • 京都丸太町川端郵便局 徒歩1分。 50m
  • 京都大学医学部附属病院 徒歩10分。 750m
  • 京都市立錦林小学校 徒歩12分。 900m
  • 京都市立近衛中学校 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 京都市立錦林小学校(900m)
  • 京都市立近衛中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(290m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 京都丸太町川端郵便局(50m)

周辺地図

京都府京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神宮丸太町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便以外は不便なことなく生活しやすい。病院も種類豊富に多くあり急を要する際に助かる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーと駅が比較的近くにあり、生活に大きく困ることがないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々生活を送る中で不自由に感じる点はあまりない。しかしながらバスが多く、自転車を利用する上で危険が伴ったり車の運転がしづらかったりする。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,800万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,370円
修繕積立金4,370円
間取り1LDK
専有面積43.66㎡（壁心）
バルコニー面積6.39㎡
駐車場無
築年月

2002年4月（築24年）

所在地

京都府京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町

交通
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩2分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数49戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 568.71㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）プレサンスコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）かわね工務店

FYHAPA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501018-0000042
自社管理番号FYHAPA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

京都府京都市左京区下鴨本町11-5　LANDSCAPE下鴨1F・2F
交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 洛北高校前下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,800万円
管理費等
10,370円／月
修繕積立金
4,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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