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中古マンション3時間前 更新プレサンスロジェ太秦天神川II 5階2LDK / 4,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※画像は実際の室内に家具・調度品の配列例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれておらず、現況でのお引渡となります。

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    本日 公開

    4,590万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.62㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分

    • JR山陰本線 花園駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩19分
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    問合せ先：三井のリハウス京都西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.62㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 花園駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩6分。 480m
    • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩9分。 660m

    周辺情報

    学校

    • 太秦小学校(1,200m)
    • 太秦中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 花園駅(JR西日本 山陰本線)(480m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区太秦森ケ東町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太秦天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てする環境がとても良い。役所も近いし綺麗な公園や児童館でも交流しやすい。病院も近いから何かあっても安心出来る。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に住むのに必要なものが揃っており、適度に自然や四季にも触れられる。おしゃれや流行には遠いと思うが、スローに暮らせる環境がある。アクティブに動きたい若い世代にはやや物足りないと感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利、治安も良い、緑も多い、近所も仲が良い、交通もそこそこ便利。とにかく生活しやすいです。 (40代女性)

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    花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、落ち着いた町。駅もまあま近い。買い物も遠くない。オシャレ感はない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、買いものも近くでできるので困らないけど、水があまりおいしくない。また物価が高い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのにさほど不自由がないし、近隣に世界遺産の神社仏閣や名勝が多数あり、自然にも恵まれている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,590円
    修繕積立金5,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.62㎡（壁心）
    バルコニー面積7.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年8月（築3年）

    所在地

    京都府京都市右京区太秦森ケ東町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分
    • JR山陰本線 花園駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数68戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,143.8㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）かねわ工務店

    FLVBRA06

    LIFULL HOME'S 物件番号3501016-0000104
    自社管理番号FLVBRA06

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
    築年数
    築6年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1　アフレ西院3F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    管理費等
    7,590円／月
    修繕積立金
    5,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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