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中古マンション12時間前 更新シンフォニー四条河原町 5階2DK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    1日前 公開

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/53.46㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩16分
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    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■角住戸につき、陽当り・通風良好全居室6帖以上の広さ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積53.46㎡(壁心)バルコニー面積7.11㎡駐車場無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • フレスコ寺町店 160m
    • セブンイレブン京都河原町高辻店 40m
    • ココカラファイン四条河原町西店 530m
    • 京都寺町松原郵便局 230m

    周辺情報

    学校

    • 洛央小学校(720m)
    • 下京中学校(1,530m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(420m)
    • 京都寺町松原郵便局(230m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京都河原町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、デパートや商店街も近く、京都御所や八坂神社など、徒歩圏内で何もかも不便なく生活出来ます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都で一番の商店街が徒歩2分ほどと大変便利な環境です。バス停や複数の駅まで徒歩10分あれば、大体行けます。夜も静かで過ごしやすいのが、理由です。 (50代男性)

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    祇園四条

    • いいね度：5点中5点の評価

      買物もスーパーから百貨店まで徒歩で行ける範囲。鴨川が近く、四季の移り変わりを楽しめる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から２キロ圏内に百貨店、銀行、救急病院、私立学校、区役所も有りかなり便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中の便利な所が大満足です。一方、物価が高い、治安が少し悪い、公務員の不正が目立つ等、不満要素がいっぱいだから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金16,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積53.46㎡（壁心）
    バルコニー面積7.11㎡
    駐車場無
    築年月

    2001年6月（築26年）

    所在地

    京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町

    交通
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数57戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 480.97㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：（株）藤井組

    FYLBRA12 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・阪急京都線「京都河原町」徒歩6分 ・京阪本線「祇園四条」徒歩7分 他 ▼特徴 ・全居室に窓有、各洋室2面採光設計 ・バルコニーに面するDKは約9.6帖 ・空間を広く活用できる壁付けキッチン ・全居室に収納スペースを確保 ・エントランスにオートロック有 ・即引渡し可能(残金精算後) ▼周辺環境 ・フレスコ寺町店 徒歩2分(約160m) ・セブンイレブン京都河原町高辻店 徒歩1分(約40m) ※専有面積にはMB面積(1.00平米)が含まれます ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000275
    自社管理番号FYLBRA12

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    16,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年12月20日（日）
    開催時間
    11:00-16:00

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