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中古マンション7時間前 更新プレサンスロジェ京都西陣 4階1LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    洋室約3.4帖・リビングダイニング

    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/33.08㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分

    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分

    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    三井のリハウス地上5階建て4階部分、通風良好、スーパーまで徒歩5分令和5年建築！単身居住用、お子様進学用としてもご検討下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積33.08㎡(壁心)バルコニー面積4.92㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京都市立西陣中央小学校 徒歩5分。 400m
    • 京都市立上京中学校 徒歩17分。 1300m
    • セブンイレブン京都西陣郵便局店 徒歩4分。 290m
    • 業務スーパー西陣店 徒歩5分。 350m
    • ライフ西陣店 徒歩7分。 550m
    • ドラッグユタカ西陣店 徒歩5分。 400m
    • イオンスタイル西陣小町 徒歩6分。 450m
    • 西陣郵便局 徒歩5分。 350m
    • 橘公園 徒歩1分。 50m
    • 社会医療法人西陣健康会堀川病院 徒歩11分。 850m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立西陣中央小学校(400m)
    • 京都市立上京中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(50m)
    • 西陣郵便局(350m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    京都府京都市上京区笹屋町通智恵光院西入笹屋町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中5点の評価

      お年寄りと学生が多い街だが、昔から続く街なので地元の結びつきが強い。旅行客が多い関係か、人口に対して飲食店などの数も多いと思う。観光客を取り込むために努力している店も多いので、美味しい店は多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多い。観光客が多いので電車もバスもいつも混んでいる。徒歩圏内に生活するのに必要な施設は揃っているので、歳をとっても住みやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の繋がりが深く、大抵の人は仲が良い。困ったことがあれば助け合える関係ができていると思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北野白梅町

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と歴史が共存し、地域住民が誇りをもって現状維持とよりよい環境のために協力を惜しまず、皆さんが活躍出来ていることに、この地に長年住まいできていることに満足を感じます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて、落ち着いた気持ちで過ごせる。騒音もな。買い物もしやすく、バス路線が多く便利である (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      めちゃくちゃ栄えてるわけではないがそれなりに交通網もあり生活するうえでは良いと思う。ただ車がない人だと買い物など多少不便に感じる面もある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,590円
    修繕積立金3,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積33.08㎡（壁心）
    バルコニー面積4.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年9月（築4年）

    所在地

    京都府京都市上京区笹屋町通智恵光院西入笹屋町1丁目

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 547.24㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）プレサンスコミュニティ、他
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社かねわ工務店

    宅地造成工事規制区域

    FYLBEA02 〇令和5年9月建築 〇地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩18分 　京福北野線 北野白梅町駅 徒歩18分 〇京都市営バス「今出川浄福寺」まで徒歩3分（約240ｍ） 〇専有面積33.08平米、1LDKの間取り 〇令和8年5月上旬ハウスクリーニング済 〇ウォークインクローゼット有り 〇床暖房（リビング・ダイニング） 〇浴室換気乾燥機 〇宅配ボックス 〇プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下 〇ペット飼育可（規約制限有） 〇24時間利用可能なゴミ置場（古紙、粗大ゴミ等除く） 〇アルミスライディングドアにより洋室・LDKとの 　一体感ある開放的な空間が生まれます

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000238
    自社管理番号FYLBEA02

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    京都府京都市上京区今出川通大宮東入2丁目西船橋町
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    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    築年数
    築41年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    10,590円／月
    修繕積立金
    3,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年06月15日（月）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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