中古マンション11時間前更新グランエスパス御所東 5階3LDK / 34,800万円

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2日前公開

34,800万円

支払い目安：106.1万円／月

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3LDK/161.31㎡(壁心)

築年数

築20年

駐車場

空無

交通

京阪本線神宮丸太町駅徒歩8分

京都市営烏丸線丸太町駅徒歩11分
京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩14分
京阪本線出町柳駅徒歩19分
京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩20分

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ポイント

○ 最上階・1フロア1邸のペントハウス○ 専有面積161．31平米の3ＬＤＫ○ ルーフバルコニー面積51．68平米

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積161.31㎡(壁心)バルコニー面積14.37㎡駐車場空無備考間取り

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内観・外観画像

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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室内
室内
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外観
玄関
バルコニー
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
TV付浴室
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

平面駐車場
ハイルーフ駐車場

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

御所東小学校(300m)
京都御池中学校(1,190m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(500m)

その他施設

公園(70m)
銀行(300m)
内田医院(300m)

周辺地図

京都府京都市上京区寺町通荒神口下る松蔭町

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

神宮丸太町

いいね度：
交通の便以外は不便なことなく生活しやすい。病院も種類豊富に多くあり急を要する際に助かる。 (40代女性)
いいね度：
町並みはよく、近所の人付き合いも良いです。交通の利便性も良いので、ほぼ満足しておりますが、もう少し、娯楽や商業施設が、充実しておれば、もっと良いかな、と感じています。 (40代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎないちょうど良い。また、気軽に山や川に行ける。少しの移動で街中にも行ける。電車、バス、少し歩いて地下鉄が利用できる。スーパーもコンビニも困らない。治安がいい。 (20代女性)

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丸太町

いいね度：
初めての学生の一人暮らしでも、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実していて生活に困らない。安いお店も多く、節約がしたい学生にもありがたい。 (20代女性)
いいね度：
都会の中心部で、交通の便も良い。比較的静かな環境で住み心地が良い。 (50代男性)
いいね度：
生活がしやすく、交通面も移動しやすく概ね満足ですが、自転車が通る道幅が充分ではなく、歩いていると怖いと思うことがあり、また、バス乗車していても車と危ない場面があるからです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	34,800万円支払い目安：106.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	37,570円
修繕積立金	32,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	161.31㎡（壁心）
バルコニー面積	14.37㎡
駐車場	空無
築年月	2007年8月（築20年）
所在地	京都府京都市上京区寺町通荒神口下る松蔭町
交通	京阪本線神宮丸太町駅徒歩8分京都市営烏丸線丸太町駅徒歩11分京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩14分京阪本線出町柳駅徒歩19分京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩20分
所在階 / 階数	5階 / 5階建 (地下1階)
総戸数	13戸
主要採光面	北
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 780.86㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社成基
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社大林組ルーフバルコニー面積：51.68m2 FYL4SA0F ルーフバルコニー面積51．68平米（無償）
LIFULL HOME'S 物件番号	3501015-0000230
自社管理番号	FYL4SA0F

情報公開日：2026/10/29（2日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F

交通	京都市営烏丸線京都駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等: 37,570円／月
修繕積立金: 32,260円／月

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グルメ: なか卯河原町丸太町店; びっくりドンキー河原町店; マクドナルド烏丸丸太町店; ガスト京都丸太町店（から好し取扱店）; すき家烏丸丸太町店

娯楽施設: 出町座; 京都御苑テニスコート; 京都御苑; ＭＯＶＩＸ京都; コナミスポーツクラブ京都丸太町

公園: 岡崎公園; 円山公園

文化施設: 京都市歴史資料館; 島津製作所創業記念資料館; 北村美術館; 京都国際マンガミュージアム; 京都府京都文化博物館

役所・公共施設: 京都市役所; 川端警察署; 京都荒神口郵便局; 京都市こどもみらい館子育て図書館; 京都市上京区役所

医療: 京都府立医科大学附属病院; 京都大学医学部附属病院; 医療法人財団足立病院; 京都大原記念病院グループ京都近衛リハビリテーション病院; 京都第二赤十字病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園京都わかば園; 第二わかば園; 京都市立中京もえぎ幼稚園; 御所の杜ほいくえん; 同志社幼稚園

学校: 京都市立御所東小学校; 私立京都精華学園中学校; 京都府立鴨沂高校; 京都府立医科大学; 私立華頂短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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