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中古マンションプレサンス京都四条烏丸 8階3LDK / 6,780万円

  • LD約12.6帖

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6,780万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.83㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス各駅徒歩5分、南向き3LDKのお部屋です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.83㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場空無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立洛央小学校(530m)
  • 京都市立下京中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(240m)
  • 京都若宮松原郵便局(330m)

周辺地図

京都府京都市下京区松原通室町東入玉津島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が整っている。医院や病院がすぐ近くにある。スーパーやデパートに近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いのと仕事する際に近場で見つけやすい。また、疲れた時に遅くまであいてるマッサージ屋さんがあったり飲食店や娯楽施設もあり休みの日も時間を気にせずゆっくりできる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近な環境でなんでも手に入りますが、その代わり家賃が比較的に高いです。 (20代男性)

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五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な点。例えば百貨店やドラッグストアが数種類あるため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関に近いので何処に行くにも便利。近くに繁華街があるが、少し離れている為静かである。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた場所は国道に面していたので交通量が多かったので夜も騒音がありましたが、現在の場所は交通量は少ないので夜は静かです。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,400円
修繕積立金12,030円
間取り3LDK
専有面積66.83㎡（壁心）
バルコニー面積10.5㎡
駐車場空無
築年月

2001年10月（築25年）

所在地

京都府京都市下京区松原通室町東入玉津島町

交通
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数49戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 310.38㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：大谷建設（株）

FYLAFA1F

LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000094
自社管理番号FYLAFA1F

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/04

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
交通
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
管理費等
21,400円／月
修繕積立金
12,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2025年11月14日（金）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番