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中古マンションジオ京都御池通 3階2LDK / 22,500万円

  • リビングダイニング約16.3帖(ステージング写真：家具は販売価格に含まれません)

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本日 公開

22,500万円

支払い目安：61万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.9㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
無
交通

京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

  • 京阪本線 三条駅 徒歩3分
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問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■御池通に面する角住戸2面採光のLDKは約19.9帖

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.9㎡(壁心)駐車場無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺地図

京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都市役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療費負担(子どもの)か他の自治体より高いのが改善してほしい。子育てするには適してると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や商店街に近く、買い物にとても便利なところ。また環境もよく、安心して子育てできるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通の便が良い。治安が良く、京都の中でも住みたいまち上位に入る。 (50代女性)

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三条

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や商店街に近く、買い物にとても便利なところ。また環境もよく、安心して子育てできるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐそばに川がある反面、駅はあるものの駅ビルがない。駅周辺がもう少し充実して欲しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利だが近くに品揃えがいいスーパーがないし、買い物できるところが少ない (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

22,500万円

支払い目安：61万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
修繕積立金0円
間取り2LDK
専有面積70.9㎡（壁心）
駐車場無
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町

交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩3分
所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下1階)
総戸数70戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 950.46㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）メルディアＤＣ

FYLARA15

LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000053
自社管理番号FYLARA15

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
交通
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
22,500万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2025年12月20日（土）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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