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中古マンションコンポーゼ河原町 8階3LDK / 4,380万円

  • LDK約10.4帖

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本日 公開

4,380万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/56.09㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

【三井のリハウス】○8階北東角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好○東側バルコニーから『五山の送り火(大文字)』『清水寺』『知恩院』『東山連峰』『東福寺』を望む眺望（天候による）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積56.09㎡(壁心)バルコニー面積6.93㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立下京渉成小学校(540m)
  • 京都市立下京中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 京阪本線「清水五条」駅(560m)

周辺地図

京都府京都市下京区若宮町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が整っている。医院や病院がすぐ近くにある。スーパーやデパートに近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間のスーパーやコンビニが近くにあり、ファストフードなども充実している。駅も近いから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の交通手段があり利便性がよい、デパートや繁華街が近く徒歩で事足りる (60代女性)

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清水五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    寺社仏閣、観光施設が多くあり、バスも多く走っているため楽しい。観光地なのでバイト先が多いところ、おいしい飲食店も多いところが好き。生活必需品を買う商業施設が近くにないところが少し満足できない点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    河原町や京都駅にも徒歩で行け、大阪にも電車で30分くらいなので便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、電車やバスで河原町や京都駅に行けるから便利。頑張れば歩いてでも行けるし、タクシーもワンメーターでだいたい行ける。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金18,790円
間取り3LDK
専有面積56.09㎡（壁心）
バルコニー面積6.93㎡
駐車場空無
築年月

2000年7月（築26年）

所在地

京都府京都市下京区若宮町

交通
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数37戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 367.2㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社藤木工務店

FYLAPA10

LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000032
自社管理番号FYLAPA10

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
交通
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
18,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2025年07月19日（土）～2026年07月15日（水）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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