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中古マンションヴェルビュあやめ池　Ａ棟 3階3LDK / 1,580万円

  • インテリアの映える広々としたLDK約23.1帖

1日前 公開

1,580万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.95㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 (1台) 10,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分

問合せ先：三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■▼立地・近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩9分▼マンションの特徴・外観はタイル貼り仕様・通風・採光を配慮した棟配置

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積94.95㎡(壁心)バルコニー面積22.09㎡駐車場空有 (1台) 10,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考緑豊かな専用庭つき
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩9分。 700m
  • いそかわあやめ池店 徒歩8分。 580m
  • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩3分。 200m
  • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩9分。 670m
  • 奈良市立伏見中学校 徒歩23分。 1800m

周辺情報

学校

  • 奈良市立あやめ池小学校(670m)
  • 奈良市立伏見中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)(700m)

周辺地図

奈良県奈良市あやめ池南8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で急行も止まり、バスの便もよく、大阪にもすぐに行ける。洒落た居酒屋が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い場所だが、車がないとどこにも行けないので、将来年を取ってうんてできなくなった時のことを考えると心配だから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。大阪、神戸や京都へ行きやすい。徒歩で役所、銀行、病院は行ける。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,600円
修繕積立金19,300円
間取り3LDK
専有面積94.95㎡（壁心）
バルコニー面積22.09㎡
駐車場空有 (1台) 10,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1992年9月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市あやめ池南8丁目

交通
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数14戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,721.44㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：2,870円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：モリタ建設（株）、三菱建設（株）共同企業体

専用庭面積：71.76m2 FXUBTA0F ▼お部屋の特徴 ・専有面積94.95平米、3LDKの間取り ・LDKゆとりある約21.3帖 ・専用庭71.76平米（使用料2、870円/月額） ・バルコニー22.09平米 ・全居室6帖以上有り ▼設備 ・カウンター付対面式キッチン ・オートロック ▼リフォーム内容（令和8 年2月実施） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全居室クロス貼替（壁・天井） ・フローリング張替（南東側洋室） ・専用庭人工芝工事 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3501014-0000126
自社管理番号FXUBTA0F

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

奈良県奈良市学園北１丁目2-3
交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
19,600円／月
修繕積立金
19,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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