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中古マンションローレルスクエア登美ヶ丘　第II期11番館 2階3LDK / 2,480万円

  • 【LDK約16.0帖】南東向きバルコニーにつき明るく暖かなLDKです。※画像は実際の室内写真及び間取図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

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2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.61㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (21台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14000円
交通

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩15分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 中登美ヶ丘四丁目下車 徒歩1分
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問合せ先：三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■近鉄不動産（旧）分譲マンションのエイジングフリー棟

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.61㎡(壁心)バルコニー面積11.53㎡駐車場空有 (21台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14000円備考全室引き戸を採用。室内の段差がなく快適にお過ごしいただけます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年08月実施

  • 浴室
  • 洗面所

内装

2019年08月実施

  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩15分 1200m
  • イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩10分 750m
  • 奈良市立登美ケ丘小学校 徒歩14分 1100m
  • 奈良市立登美ケ丘北中学校 徒歩12分 950m
  • クリニックモール学研奈良登美ヶ丘 徒歩15分 1200m

周辺情報

学校

  • 奈良市立登美ケ丘小学校(1,100m)
  • 奈良市立登美ケ丘北中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線)(1,200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学研奈良登美ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分の家の周りは田舎のままだが、街は開発が進んで便利になったから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔に比べたら交通機関が便利になったことです。夏はヒグラシが鳴くので、気に入っています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、京都までどちらも1時間かかりますが、自然環境、文化施設なども揃い。買物の不便も無く。非常に環境が良い (40代男性)

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学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣住民はみんな優しいし、飲食店が多く食事に困らない。大きな警察署があり治安も非常に良く、駅までバスで5分程、バスの本数も1時間に10本前後ある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が近くにあり落ち着いた生活ができる。が駅も近く都会にも出やすい場所なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなため池と神社が有り、静かな住宅街で、住みやすいと感じている。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,240円
修繕積立金9,780円
間取り3LDK
専有面積82.61㎡（壁心）
バルコニー面積11.53㎡
駐車場空有 (21台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14000円
築年月

2000年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目

交通
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 中登美ヶ丘四丁目下車 徒歩1分
所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
総戸数73戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 32,993.57㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用利用料/月：2,520円、浄化施設利用料/月：3,667円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅管理（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可、小型犬不可
備考

施工会社：（株）大林組　他

FXUBBA05 −物件のおすすめポイント− ▼特徴 ・フルフラット設計、全居室引き戸を採用 ・専有面積：82.61平米 ・南東向きバルコニー ・会話の弾む対面式キッチン ・主寝室にWICを設置 ・玄関ポーチ、トランクルーム付 ※トランクルーム面積0.39平米（専有面積に含みません）使用料なし ▼設備 ・床暖房(LDK:ガス、洗面室:電気) ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ▼2019年8月リフォーム履歴 【交換】UB、洗面化粧台、ガスコンロ 等 【張替】壁・天井クロス、フローリング(LDK・各洋室)、CF(洗面室・トイレ) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3501014-0000083
自社管理番号FXUBBA05

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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築年数
築30年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

奈良県奈良市学園北１丁目2-3
交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
8,240円／月
修繕積立金
9,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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