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中古マンションローレルスクエア木津川台　1番館 6階3LDK / 1,499万円

  • 【LDK約16.0帖】南西向きバルコニーにつき陽当たりが良好なリビング・ダイニング・キッチン

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2日前 公開

1,499万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.44㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (10台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:15000円
交通

近鉄京都線 山田川駅 バス8分 木津川台六丁目下車 徒歩4分

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.44㎡(壁心)バルコニー面積20.01㎡駐車場空有 (10台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:15000円備考風通しの良い間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • クスリのアオキ木津川台店 徒歩6分。 420m
  • 木津川市立木津川台小学校 徒歩8分。 630m
  • 木津川市立木津第二中学校 徒歩30分。 2370m

周辺情報

学校

  • 木津川市立木津川台小学校(630m)
  • 木津川市立木津第二中学校(2,370m)

買い物

  • スーパー(1,090m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 木津川台駅(近鉄 京都線)(1,410m)

周辺地図

京都府木津川市木津川台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が残り、大型諸SCや手軽なレストランも充実しているが、夜は人通りが少なく不用心。都会へ出るのに乗換が必要で通勤通学に不便。自治体の規模が小さく、公共施設や仕組みが充実していない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩圏内で大型ショッピングモールもあり、普段の生活には不便なところはないが、子供を遊ばせやすい公園やレジャー施設が少なく、あっても駐車場があまりないので困る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街全体が綺麗で活気もあるが清閑な住宅地。買い物も便利で、教育環境も整っており、交通も便利である。 (50代女性)

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木津川台

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに、車さえおれば、買い物にもすぐ行けるし、実家も近いので、便利！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然もあり、買い物をするにも出かけるにも便利な公共交通機関がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学研都市で子育てに優しい街である。とても環境がよく子育てしやすい町だと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,930円
修繕積立金13,870円
間取り3LDK
専有面積76.44㎡（壁心）
バルコニー面積20.01㎡
駐車場空有 (10台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:15000円
築年月

1996年8月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府木津川市木津川台6丁目

交通
  • 近鉄京都線 山田川駅 バス8分 木津川台六丁目下車 徒歩4分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数22戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 13,513.13㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：鹿島建設（株）他

FXUAGA7E

LIFULL HOME'S 物件番号3501014-0000081
自社管理番号FXUAGA7E

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

奈良県奈良市学園北１丁目2-3
交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
管理費等
10,930円／月
修繕積立金
13,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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