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中古マンションシティタワー大阪福島 4階3LDK / 8,380万円

  • 外観

1日前 公開

8,380万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.8㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (10台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:23000円
交通

阪神本線 福島駅 徒歩7分

  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩7分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩15分

問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.8㎡(壁心)バルコニー面積8.92㎡駐車場空有 (10台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:23000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • コーヨー鷺洲店 徒歩3分 240m
  • イオンスタイル海老江 徒歩4分 260m
  • ファミリーマート鷺洲5丁目店 徒歩2分 150m
  • セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 徒歩4分 270m
  • 大阪聖天前郵便局 徒歩8分 600m
  • 大阪福島郵便局 徒歩6分 450m
  • 大阪市立鷺洲小学校 徒歩4分 300m
  • 大阪市立八阪中学校 徒歩6分 450m

周辺情報

学校

  • 大阪市立鷺洲小学校(300m)
  • 大阪市立八阪中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 大阪聖天前郵便局(600m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはスーパーやホームセンターが数多く何でも揃うし、繁華街へ行くのも歩いて25分、自転車で10分、電車で一駅と立地は良いのに静かで住み心地よい。治安も良い方。交通網も充実しどこへでも行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし駅からも遠くなくて住みやすいです。又公園も近くにあるので息抜きをしたいときは便利です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

野田阪神

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から近く、終電をのがしても歩いて帰れる。電車が三線あり便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3線3駅へのアクセスが容易で都心までも徒歩圏内。スーパーも多く便利。ただマンションが増えすぎて人が増えすぎた感もありその点はマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関、スーパー、区役所、図書館、スポーツセンターなど利便性にすぐれている (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,380万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,650円
修繕積立金17,000円
間取り3LDK
専有面積71.8㎡（壁心）
バルコニー面積8.92㎡
駐車場空有 (10台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:23000円
築年月

2009年1月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目

交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩7分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 37階建 (地下1階)
総戸数349戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,663.91㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）奥村組

F6ABGA35

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000164
自社管理番号F6ABGA35

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,380万円
管理費等
14,650円／月
修繕積立金
17,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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