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中古マンションパークタワー梅田 27階2LDK / 11,200万円

  • ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンのあるLDK（約16．0帖）

11,200万円

支払い目安：33.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.31㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 (7台) 30,000円(税込) 料金最小:23000円 料金最大:30000円
交通

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩14分

問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■27階東向きのお部屋三井不動産レジデンシャル旧分譲

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.31㎡(壁心)バルコニー面積15.76㎡駐車場空有 (7台) 30,000円(税込) 料金最小:23000円 料金最大:30000円備考LDK約16帖の2LDK+ウォークインクローゼット

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立扇町小学校(60m)
  • 大阪市立天満中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(70m)
  • 公園(200m)

周辺地図

大阪府大阪市北区扇町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中崎町

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃も安いし、交通の便も良い。東京に比べると同規模の街でも家賃が2倍以上は安いとおもう。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街があり、コスパのよい飲食店がたくさんある。飲み歩くにはとてもよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    医療施設が多く安心ですし、スーパーも近くにあり高齢になっても安心して暮らせるところ。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の真ん中にあり活気のある街で生活しやすい。いろいろな交通機関が利用でき交通の便がいい。公共施設も充実してるため安心して生活できる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、色々な年齢層が住んでいる。でも自然が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、大きな公園もあります。買い物も何不自由なく過ごせます。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,200万円

支払い目安：33.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金16,390円
間取り2LDK
専有面積68.31㎡（壁心）
バルコニー面積15.76㎡
駐車場空有 (7台) 30,000円(税込) 料金最小:23000円 料金最大:30000円
築年月

2013年10月（築13年）

所在地

大阪府大阪市北区扇町2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩14分
所在階 / 階数27階 / 31階建 (地下1階)
総戸数230戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,317.88㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）熊谷組関西支店

F6ABBA07

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000117
自社管理番号F6ABBA07

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,200万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
16,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月15日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
13:00-17:00

◆◇事前予約制オープンルーム開催◇◆ゆっくりと室内をご覧頂く為に、予約制にて内覧会を開催いたします。詳細のお問合せ等は、お気軽にご連絡ください。皆さまからのお問合せを、心よりお待ちしております。

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