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中古マンションリバーガーデン福島木漏れ日の丘　ＡＢ棟 16階2LDK / 7,180万円

  • LDK約16.1帖LD部分に足元からポカポカ温まる床暖房が設置されています。寒い季節も快適にお寛ぎいただける住空間です。

1日前 公開

7,180万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.48㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空有 (1台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円
交通

阪神本線 野田駅 徒歩7分

  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.48㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空有 (1台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立鷺洲小学校(350m)
  • 大阪市立八阪中学校(190m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(130m)

その他施設

  • 大阪海老江郵便局(550m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が電車バス利用がちかい。スーパーが多く区役所、警察署が近い。病院が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、複数路線、梅田も難波も1本、大きめのショッピングモールがある、飲食店が豊富 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤が便利で、交通アクセスがいい。梅田まで近距離にしては家賃が高すぎない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

野田阪神

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で複数の路線が異なる駅に行ける。大阪・梅田に近い。近所に子ども支援センターと区役所がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、繁華街が近い割には静かな町で、近隣には飲食店も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、飲食店の種類と店舗数の豊富さ、食料品が帰るスーパーやコンビニが多くある、ファミリーが多く落ち着いた街 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,180万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,530円
修繕積立金5,950円
間取り2LDK
専有面積70.48㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
駐車場空有 (1台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円
築年月

2018年7月（築8年）

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

交通
  • 阪神本線 野田駅 徒歩7分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
所在階 / 階数16階 / 20階建 (地下1階)
総戸数340戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 15,001.22㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：リバー建設（株）

F6AAFA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000084
自社管理番号F6AAFA0C

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,180万円
管理費等
4,530円／月
修繕積立金
5,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年03月01日（日）
開催時間
11:00-17:00

現地案内会 開催日:26年2月1日、26年2月7日、26年2月8日、26年2月14日、26年2月15日、26年2月21日、26年2月22日、26年2月23日、26年2月28日、260301 事前に必…

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