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中古マンションラグザ大阪・レジデンス 20階3LDK / 8,980万円

  • LDKは広々とした2約27.0帖の広さ。

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8,980万円

支払い目安：30.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/124.99㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (10台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪神本線 福島駅 徒歩2分

  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
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問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積124.99㎡(壁心)バルコニー面積24.52㎡駐車場空有 (10台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m備考南西角部屋につき陽当たり、通風良好
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマートラグザ大阪店 徒歩1分 80m
  • CoDeli西梅田公園前店 徒歩2分 160m
  • 阪急オアシス福島ふくまる通り57店 徒歩7分 550m
  • ダイコクドラッグ福島駅前店 徒歩4分 290m
  • 大阪福島駅前郵便局 徒歩4分 280m
  • 大阪市立上福島小学校 徒歩6分 450m
  • 大阪市立下福島中学校 徒歩16分 1250m

周辺情報

学校

  • 大阪市立上福島小学校(450m)
  • 大阪市立下福島中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 大阪福島駅前郵便局(280m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便でとても便利。買い物も近くにたくさんのお店があるため不自由がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通の便がよく飲食店に活気がある。自然は少ないが川べりなどが整備され散歩はしやすい。古い街であるのに移り住む人が増えてきて愛着を持つ人は減っていると思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食材が買いやすく各方面へのアクセスもよくファミリー層も多く暮らしやすい (40代女性)

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福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：30.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等35,630円
修繕積立金24,080円
間取り3LDK
専有面積124.99㎡（壁心）
バルコニー面積24.52㎡
駐車場空有 (10台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1999年2月（築28年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島5丁目

交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
所在階 / 階数20階 / 20階建 (地下1階)
総戸数112戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,986.45㎡
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料2,855円
借地期間2050年3月まで
その他費用駐輪場料金/年：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）竹中工務店、（株）ハンシン建設　他

F6ABAA0F

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000071
自社管理番号F6ABAA0F

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
35,630円／月
修繕積立金
24,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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