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中古マンションザ・タワー大阪 10階1LDK / 10,998万円

  • LDKは広々とした約23.9帖の広さ

本日 公開

10,998万円

支払い目安：31.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/73.25㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (20台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:24000円
交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩16分

問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積73.25㎡(壁心)バルコニー面積15.13㎡駐車場空有 (20台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:24000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • キッチン新調、浴室新調

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 全室クロス張替、居室・廊下フローリング張替、キッチン壁タイル張替

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面では満足しているが、自然が少なく、子供には良い環境とは思いにくい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩2分位で行けて電車での移動が便利でデパートが近くにあるので買い物がしやすいところが満足です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス良い、スーパー多い、24時間営業のスーパーある、飲食店多い、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、主要駅の近くには飲食店が多くあり、賑わっているため。公園が多く子供も育てやすそうだと感じる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,998万円

支払い目安：31.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金4,400円
間取り1LDK
専有面積73.25㎡（壁心）
バルコニー面積15.13㎡
駐車場空有 (20台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:24000円
築年月

2008年4月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩4分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数10階 / 50階建
総戸数560戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,697.14㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）竹中工務店

F6AARA0D

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000016
自社管理番号F6AARA0D

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,998万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
4,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年03月01日（日）
開催時間
11:00-17:00

現地見学会 開催日:26年2月1日、26年2月7日、26年2月8日、26年2月14日、26年2月15日、26年2月21日、26年2月22日、26年2月23日、26年2月28日、260301 事前に必…

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