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中古マンション3時間前 更新新北野第1コーポ　Ｂ棟 6階2DK / 1,990万円

  • 外観を拡大表示1/18

    新北野エリアの落ち着いた住環境に立地するマンション。生活利便施設が身近に揃い、日常の暮らしやすさを感じられる住環境です。

    1日前 公開

    1,990万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/46.71㎡(内法)

    築年数
    築59年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■・南東向きバルコニーにつき陽当り良好・竹中工務店施工・バルコニーから淀川花火大会が望めます(季節・天候等による)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積46.71㎡(内法)バルコニー面積7.5㎡駐車場空無備考家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の利便性と少しのんびりした郊外の雰囲気がバランスしている (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街の賑わいと梅田へのアクセスの良さが抜群、庶民的なお店から隠れ家的な割烹、また繁華街としても楽しめる街であり、音楽や映画などのサブカル的な一面も楽しめ、多様な魅力があるところに満足しています。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な商店がありまた物価が安いので生活が少し楽です。人付き合いがしやすく面倒見の良い人が多い町です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や流通などあらゆる面が完備されており、近くには公園や遊歩道もあり学校も徒歩圏内で特に不満かないため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、物価もまあまあ安い。日常の買い物などは近くですませられ、大きな町も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、飲食店や、保育園も増えた。ファミリー向けのマンションも多くて、スーパーや病院も近いから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積46.71㎡（内法）
    バルコニー面積7.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1968年9月（築59年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数154戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 16,749.44㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    FBGBQA07 ■リフォーム内容（令和8年10月上旬完成予定） ・キッチン新調 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換　 ・全室クロス張り替え ・フローリング張替え ・建具交換　 ・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000326
    自社管理番号FBGBQA07

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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