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中古マンション5時間前 更新Ｎ4．ＴＯＷＥＲ 12階1LDK / 6,470万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング※画像は実際の室内写真・間取図をもとに、ＣＧにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をＣＧ合成したもので、実際とは異なります。家具・小物等は販売価格に含まれません。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    6,470万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.99㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
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    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■・京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分・12階南西向き、眺望・陽当り良好・オール電化マンション・竹中工務店施工の免震タワーマンション・安心な24時間有人管理

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積44.99㎡(壁心)バルコニー面積9.77㎡備考間取図家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ライフ土佐堀店 徒歩5分 330m
    • ファミリーマート中之島五丁目店 徒歩3分 210m
    • セブンイレブン大阪関電ビル前 徒歩4分 250m
    • 大阪江戸堀郵便局 徒歩7分 530m
    • ホームセンターコーナン西本町店 徒歩17分 1300m
    • 一般財団法人住友病院 徒歩7分 530m
    • 大阪市立中之島小学校 徒歩11分 850m
    • 大阪市立中之島中学校 徒歩7分 490m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中之島小学校(850m)
    • 大阪市立中之島中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(330m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 大阪江戸堀郵便局(530m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪くなく、飲食店・コンビニも多いので夕食が作れないときに便利な点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼少期から住んでいて馴染みがあるのが大きな理由ですが、梅田に近く便利なわりに下町っぽい近所付き合いもあり子育てもしやすい。ただ家賃などは高いので、そこは辛い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスなど交通の便がよく行き先によって路線も使い分けられる。都会でありながら、大きな公園が近くにあり散歩しながら四季を感じられる。 (50代女性)

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    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元の小学校の教育が良かった。先生も保護者も協力的でいじめとかなく、安心して子供を通わせられた。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,470万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,584円
    修繕積立金9,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積44.99㎡（壁心）
    バルコニー面積9.77㎡
    築年月

    2009年8月（築18年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島4丁目

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    所在階 / 階数12階 / 34階建
    総戸数343戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,987.83㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）竹中工務店大阪本店

    FBGBRA18

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000321
    自社管理番号FBGBRA18

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,470万円
    管理費等
    10,584円／月
    修繕積立金
    9,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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