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中古マンションリバーガーデン四天王寺 16階3LDK / 9,080万円

  • 16階部分のお部屋のため、リビングには明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。

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1日前 公開

9,080万円

支払い目安：26万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.02㎡(壁心)

築年数
築1年
交通

Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩10分

  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

令和7年8月建築の新築マンションでございます。16階部分のお部屋につき眺望良好でございます。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.02㎡(壁心)バルコニー面積6㎡備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖和小学校(350m)
  • 大阪市立天王寺中学校(420m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 天王寺駅(OsakaMetro御堂筋線・谷町線)(800m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天王寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物はとても便利で満足しているが、自然が少ない。デパートの中以外で、気軽に利用できるパン屋さんやケーキ屋さんが増えてほしい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良く、住みやすい。コンビニなどが多く、夜に買い物ができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、買い物便利でなんでも揃う。イベントも盛りだくさんで、雑誌やテレビで紹介されるスポットも多いし、そういう所が自転車で行ける範囲。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,080万円

支払い目安：26万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,290円
修繕積立金7,700円
間取り3LDK
専有面積70.02㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
築年月

2025年8月（築1年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
所在階 / 階数16階 / 20階建
総戸数200戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,713.3㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：リバー建設（株）

FBGBCA23 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認 ・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000216
自社管理番号FBGBCA23

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,080万円
管理費等
6,290円／月
修繕積立金
7,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月29日（日）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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