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中古マンションノバカネイチ塚本 2階2LDK / 2,680万円

  • 【LDK約16.5帖】バルコニーに面し、明るく開放的なLDKです。

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1日前 公開

2,680万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.38㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■令和7年5月リフォーム完了、南向き角部屋住戸。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積66.38㎡(壁心)バルコニー面積13.82㎡駐車場空無備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 塚本駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩2分。 140m
  • 阪急オアシス塚本店 徒歩1分。 80m
  • 淀川塚本郵便局 徒歩3分。 210m
  • 大阪市立塚本小学校 徒歩6分。 420m
  • 大阪市立新北野中学校 徒歩9分。 720m
  • 塚本公園 徒歩4分。 290m

周辺情報

学校

  • 大阪市立塚本小学校(420m)
  • 大阪市立新北野中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • 塚本駅(JR西日本 東海道本線)(140m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。 (30代女性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜は、思ったより静かである。遊歩道やサイクルロードもあり軽い運動ができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便利が良いのと終電が遅くまである。スーパーや病院、銀行も近く住みやすいと思っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くで豊富で幼稚園から小学校、中学校が近くにありファミリーに向いている。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金15,270円
間取り2LDK
専有面積66.38㎡（壁心）
バルコニー面積13.82㎡
駐車場空無
築年月

1981年4月（築45年）

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 484.04㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）淺沼組

FBGBGA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000178
自社管理番号FBGBGA01

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
15,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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