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中古マンションシャルマンフジビルトモアー今里 2階3LDK / 3,990万円

  • リビング・ダイニング木のぬくもりが優しいフローリングです。西向きバルコニーに面した明るい空間

1日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.28㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩5分

  • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.28㎡(壁心)バルコニー面積31.61㎡駐車場空無備考間取図(南西角部屋・引き回しバルコニー)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ライフ今里店 徒歩2分。 160m
  • サンディ今里店 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • 大阪市立大成小学校(190m)
  • 大阪市立玉津中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 東成玉津郵便局(450m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市東成区玉津2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    食品や生活雑貨などの買い物はお店が多く遅くまで開いてるので便利。区役所や銀行、クリニックも近くにある。地下鉄やバスの駅が近く、少し足を伸ばせば環状線の駅もあるので交通の便もよし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、病院が充実していてとにかく便利。すべて自転車で行動できる範囲で解決できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近く買い物に便利。地下鉄、JRがあり交通が便利。病院、クリニック、歯科医院もあり医療にも困らない。図書館、市役所も徒歩範囲で便利。カフェがあまりないのが不便。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲にスーパーや色んな病院がある。交通の便がよく、夜は静か。洪水の危険性が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くて、どこに行くにも便利である。近辺で何でも揃い、子育てもしやすい。医療施設も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で生活に必要な物がほとんど入手できる。複数のスーパー・病院・駅（路線）があり選択できる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,660円
間取り3LDK
専有面積63.28㎡（壁心）
バルコニー面積31.61㎡
駐車場空無
築年月

2000年10月（築26年）

所在地

大阪府大阪市東成区玉津2丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数54戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,137.86㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費/月：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：フジ住宅（株）

FBGAWA19

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000169
自社管理番号FBGAWA19

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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