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中古マンションザ・パークハウス大阪福島 12階2LDK / 7,780万円

  • 【LDK約14.7帖】2方向に窓があるため、自然光がたっぷり入り、室内が明るく広々と感じられます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

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本日 公開

7,780万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.96㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 (20台) 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩5分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩15分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩15分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.96㎡(壁心)バルコニー面積9.94㎡駐車場空有 (20台) 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • Maxvaluエクスプレス西梅田店 徒歩2分。 120m
  • 阪急オアシス大淀南店 徒歩6分。 430m
  • セブンイレブン大阪福島6丁目店 徒歩1分。 60m
  • ファミリーマート福島駅前店 徒歩3分。 180m
  • ダイコクドラッグ福島駅前店 徒歩2分。 160m
  • 大阪市立上福島小学校 徒歩5分。 400m
  • 大阪市立下福島中学校 徒歩21分。 1620m
  • 上福島北公園 徒歩3分。 220m
  • 大阪聖天前郵便局 徒歩7分。 520m

周辺情報

学校

  • 大阪市立上福島小学校(400m)
  • 大阪市立下福島中学校(1,620m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • 大阪聖天前郵便局(520m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の路線がたくさんあるので、どこへ行くのも便利です。学校や幼稚園から保育園も沢山あるので、子育てもしやすいと思います。スーパーもいっぱいあって遅くまで開いてるので、買い物もしやすいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食材が買いやすく各方面へのアクセスもよくファミリー層も多く暮らしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

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福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も複数あり、高速入口もあり、飲食店も多い、ただし緑が少ない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多いので食べていくには困らない。コンビニもあるので生活もできる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,180円
修繕積立金10,730円
間取り2LDK
専有面積57.96㎡（壁心）
バルコニー面積9.94㎡
駐車場空有 (20台) 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円
築年月

2013年3月（築13年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島6丁目

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩5分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩15分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩15分
所在階 / 階数12階 / 15階建 (地下1階)
総戸数112戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,264.12㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料/月：1,210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大豊建設（株）

FBGAWA0E

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000151
自社管理番号FBGAWA0E

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
管理費等
8,180円／月
修繕積立金
10,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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