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中古マンション大淀セントポリア 3階2LDK / 3,280万円

  • LDK約18.5帖のリビングは南向きで、日当たり良好です。

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3,280万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.01㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 (2台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分

  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩15分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積64.01㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空有 (2台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m備考家事動線が考えられた使いやすい間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分。 1000m
  • ライフ本庄店 徒歩5分。 400m
  • ローソン大阪本庄東三丁目店 徒歩4分。 260m
  • 大阪本庄郵便局 徒歩6分。 450m
  • 本庄公園 徒歩2分。 140m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅(1,000m)

周辺地図

大阪府大阪市北区本庄西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街が近くにあり、買物ができる。総合病院が近くに複数ある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線が利用できて都会で便利だが商店街があるため物価が安く、夜も静かで暮らしやすいため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで徒歩圏内、交通の便もよい。お買い物等も困ることはほとんどなく、むしろ好きなお店がたくさん近くにあるので楽しい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金10,360円
間取り2LDK
専有面積64.01㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空有 (2台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1981年9月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区本庄西3丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数69戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,609.32㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FBGASA2C

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000127
自社管理番号FBGASA2C

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
10,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月13日（木）～2026年11月13日（金）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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