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中古マンション梅田ガーデンレジデンス 33階2LDK / 15,000万円

  • 眺望を眺めながら生活できる、居心地の良い空間です。

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本日 公開

15,000万円

支払い目安：44万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.11㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分

  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分 ・33階部分につき眺望良好・2022年2月建築・住友不動産(株)旧分譲お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.11㎡(壁心)バルコニー面積16.68㎡駐車場空無備考陽当り・眺望良好の住戸です。ウォークインクローゼットなど室内随所に収納があり、住空間をすっきりと保つことができます。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 成城石井梅田店 徒歩2分。 90m

周辺情報

学校

  • 大阪市立扇町小学校(750m)
  • 大阪市立天満中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(90m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 阪急百貨店うめだ本店(350m)

周辺地図

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

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梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,000万円

支払い目安：44万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,065円
修繕積立金11,590円
間取り2LDK
専有面積59.11㎡（壁心）
バルコニー面積16.68㎡
駐車場空無
築年月

2022年2月（築5年）

所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
所在階 / 階数33階 / 56階建 (地下1階)
総戸数584戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 6,837.63㎡
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料10,640円
借地期間2097年3月まで
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）大林組

FBGAEA1D ※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 【管理費内訳】全体管理費11510円、分譲管理費8215円、分譲・賃貸管理費1340円 【修繕積立金内訳】全体修繕積立金4300円、分譲修繕積立金6780円、分譲・賃貸修繕積立金510円

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000113
自社管理番号FBGAEA1D

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,000万円
管理費等
21,065円／月
修繕積立金
11,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月07日（土）～2026年03月31日（火）
開催時間
12:00-18:00

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