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中古マンションレジデンス梅田ローレルタワー 27階2LDK / 11,500万円

  • ご家族が集うリビングは南向きで、日当たり良好です。また、足元から心地よい温もりに包まれる床暖房付きのリビング・ダイニング。居心地の良い空間には、自然と家族が集まります。

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5日前 公開

11,500万円

支払い目安：34.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.29㎡(壁心)

築年数
築17年
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積79.29㎡(壁心)バルコニー面積17.99㎡備考専有面積／79.29平米、2ＬＤＫの間取、27階部分につき眺望良好なお部屋です。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩5分、梅田エリアまでも徒歩圏内の立地でございます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立豊崎小学校(90m)
  • 大阪市立豊崎中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(300m)

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいが駅近にパチンコ飲み屋ラブホ街があり、治安が悪い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安くて自転車で行ける範囲にスーパーやジム、カラオケなどがあり、普段の生活は十分楽しめるので。 (60代女性)

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大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    季節の四季を感じることができ、梅田まで徒歩圏で、全ての交通機関の利用ができる。逆に大型スーパーがなく、物価が高く感じる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩や自転車で行けてとても便利だが、家の周りはマンションが多く騒音も少なく住みやすい。スカイビルも近いので散歩で緑の中を歩けるのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に梅田があり、ショッピングにすぐにいける。また鉄道が多いので、その他の地域へのアクセスがしやすいため。、 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,500万円

支払い目安：34.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,540円
修繕積立金18,000円
間取り2LDK
専有面積79.29㎡（壁心）
バルコニー面積17.99㎡
築年月

2009年7月（築17年）

所在地

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
所在階 / 階数27階 / 35階建 (地下1階)
総戸数250戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,334.7㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費用/月：840円、エミットマンションシステム費用/月：525円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鹿島建設（株）

FBGBAA15

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000106
自社管理番号FBGBAA15

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,500万円
管理費等
12,540円／月
修繕積立金
18,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月25日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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