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中古マンション日商岩井中津マンション 7階2LDK / 3,180万円

  • 前面は大きな公園となっているため室内の開放感がございます。ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。ぜひご内覧くださいませ。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

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5日前 公開

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.6㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■7階部分角部屋♪大きな公園を望むパークビューが魅力♪大阪の大動脈・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7分の好立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.6㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡備考専有面積／57.60平米、2ＬＤＫの間取りのお部屋です。西側前面は公園で開放感のある北西角部屋です。是非一度ご内覧くださいませ。ご内覧希望の際は【三井のリハウス】新林までお問合せ下さい。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立豊崎小学校(220m)
  • 大阪市立豊崎中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅(540m)

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性などは抜群だが、近所のスーパーや薬局が小さく品揃えが悪い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い淀川花火大会がある淀川がある便利が良い病院が近くにある住みやすさ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

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中崎町

  • いいね度：5点中5点の評価

    逆に日常の生活をするにあたって不満な点が全く見つからないので (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も交通も便利。梅田にも徒歩で行ける。生まれ育った所なので、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物の利便性に優れ、夜遅くでも開いている店がある。また都市部ではあるが比較的静か。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,970円
修繕積立金9,160円
間取り2LDK
専有面積57.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
築年月

1977年9月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数98戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,652.33㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FBGAUA1B

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000099
自社管理番号FBGAUA1B

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
6,970円／月
修繕積立金
9,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月07日（土）～2026年03月29日（日）
開催時間
10:00-16:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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