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中古マンションヴィルヌーブ松ヶ枝町 6階2SLDK / 5,880万円

  • 令和6年4月リフォーム完成のお部屋です。ぜひ一度室内ご覧くださいませ。詳細は【三井のリハウス梅田センター】担当：新林（シンバヤシ）までお問合せください。

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1日前 公開

5,880万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/70.41㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積70.41㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考専有面積／70．41平米、2ＳＬＤＫの間取のお部屋です。詳細は【三井のリハウス 梅田センター】担当：新林（シンバヤシ）まで、お気軽にお問合せくださいませ。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立堀川小学校(560m)
  • 大阪市立北稜中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,150m)
  • 大阪OAPタワー内郵便局(230m)

周辺地図

大阪府大阪市北区松ケ枝町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや買い物には１キロ以内にあり、また24時間営業のスーパーが有ること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、大きな商店街や市場があってショッピングも充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し距離がある。高級スーパーがない。美味しいスイーツの店がない。 (40代男性)

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南森町

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があり近くに市場もあるので新鮮な肉魚野菜が安くで買える事と交通の便もよく地下鉄JRバスと色んなところに行ける (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やはり梅田に徒歩圏で交通の便がよい。天六商店街がや天神祭りと言った伝統行事がある。子育ては子供がいないので分かりませんが、子育て館とかもあるので便利な方ではないかと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や病院が近くにあり、商業施設には徒歩で行ける。近くに散歩ができる公園もあり満足している (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金12,530円
間取り2SLDK
専有面積70.41㎡（壁心）
バルコニー面積8.45㎡
駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
築年月

1999年2月（築28年）

所在地

大阪府大阪市北区松ケ枝町

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分
所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下1階)
総戸数39戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 584.36㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：村本建設（株）

FBGARA14

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000090
自社管理番号FBGARA14

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
12,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月06日（金）～2026年03月29日（日）
開催時間
10:00-18:00

オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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