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中古マンションソルティア東梅田 9階3LDK / 8,680万円

  • リビング

8,680万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.53㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
無
交通

Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・徒歩10分圏内で複数沿線利用可・15階建て9階部分、2面バルコニー（西・北）につき採光、眺望、通風良好・2024年9月建築・ペット2匹飼育可（規約有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.53㎡(壁心)バルコニー面積12.25㎡駐車場無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • ライフ太融寺店 徒歩2分。 150m

周辺情報

学校

  • 大阪市立西天満小学校(390m)
  • 大阪市立天満中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • 大阪野崎郵便局(350m)

周辺地図

大阪府大阪市北区西天満5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南森町

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に不便を感じない。公共交通機関、スーパーマーケット、商店街、医療施設、ボディケア施設が充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス、買い物、医療機関など生活に必要な施設が充実している。少し無機質なところもあるが概ね住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があり近くに市場もあるので新鮮な肉魚野菜が安くで買える事と交通の便もよく地下鉄JRバスと色んなところに行ける (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,680万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,720円
修繕積立金5,810円
間取り3LDK
専有面積64.53㎡（壁心）
バルコニー面積12.25㎡
駐車場無
築年月

2024年9月（築2年）

所在地

大阪府大阪市北区西天満5丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 299.84㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、インターネット利用料/月：1,870円、ライフアップサービス利用料/月：275円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ＧＭアソシエ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：太平建設工業（株）

駐輪場料金/月:100円 バイク置場料金/月:4000円 FBGBAA1D ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000046
自社管理番号FBGBAA1D

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,680万円
管理費等
16,720円／月
修繕積立金
5,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月07日（土）～2026年03月31日（火）
開催時間
11:00-19:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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