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中古マンションウエリスタワー京町堀 19階2LDK / 8,980万円

  • 令和5年1月築。地上25階建ての制震構造タワーマンション。

1日前 公開

8,980万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.89㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩6分

  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩19分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩19分

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■◇2023年1月築・25階建て19階部分◇北東向き角住戸につき眺望・採光・通風良好◇各所にオプション有◇令和8年1月頃一部リフォーム済み◇LDKは広々約18.7帖

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積64.89㎡(壁心)バルコニー面積6.76㎡駐車場空無備考LDKは広々した約18.7帖
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • ライフビオラル靭店 徒歩5分。 330m
  • ローソン京町堀3丁目店 徒歩1分。 20m
  • ドラッグアカカベ阿波座店 徒歩6分。 430m
  • ホームセンターコーナン西本町店 徒歩8分。 620m
  • 大阪江戸堀郵便局 徒歩5分。 400m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • ホームセンターコーナン西本町店(620m)

周辺地図

大阪府大阪市西区京町堀3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も整っており便利であり、大きな公園も近く環境が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅からバス停は近くにあるし、大阪駅も近いので非常に便利。また交通機関も少し歩けばいろいろと利用できるところ。肥後橋駅付近にはお切り入りのお店や美味しい焼肉屋さんがあるのが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく小さい公園がいくつもあり少し離れれば大きな公園がある。買い物もスーパーやコンビニがいくつもある (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、大阪梅田にも徒歩で行ける。スーパーやコンビニが徒歩１，２分の範囲にある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスなど交通の便がよく行き先によって路線も使い分けられる。都会でありながら、大きな公園が近くにあり散歩しながら四季を感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜も人が出歩いている感じはなく、飲み屋が近くにないから過ごしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,060円
修繕積立金9,090円
間取り2LDK
専有面積64.89㎡（壁心）
バルコニー面積6.76㎡
駐車場空無
築年月

2023年1月（築4年）

所在地

大阪府大阪市西区京町堀3丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩19分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩19分
所在階 / 階数19階 / 25階建 (地下1階)
総戸数135戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,094.38㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：2,310円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：日本国土開発（株）

FBGBAA19 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・ 大阪メトロ中央線/千日前線「阿波座」駅　徒歩6分 ・ 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩8分 ・ 大阪メトロ四つ橋線/中央線「本町」駅　徒歩13分 ▼マンションの特徴 ・2023年1月建築、地上25階建制震構造タワーマンション ・ペット2匹飼育可（規約制限有） ・ペット足洗い場有り ・24時間ゴミ出し可（各階にゴミ置き場有り） ▼お部屋の特徴 〇19階部分、北東向き角住戸につき眺望・通風良好 〇各所にオプション有 ・玄関にエコカラット設置 ・キッチン横天板仕様へ ・トイレ大理石調の腰壁設置 ・LDKダウンライト設置 〇令和8年1月頃一部リフォーム済み ・間取り変更（1LDK→2LDK） ・クロス張替（洋室約4.3帖） 〇専有面積64.89平米の2LDK 〇LDK広々約18.7帖 ▼設備 ・床暖房（LD） ・浴室暖房乾燥機、ミストサウナ ・食器洗浄乾燥機、ディスポーザー ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000045
自社管理番号FBGBAA19

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
13,060円／月
修繕積立金
9,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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