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中古マンションザ・梅田タワー 33階2LDK / 16,200万円

  • リビング

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1日前 公開

16,200万円

支払い目安：47.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.18㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (5台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:28000円
交通

阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分

  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・33階部分南向きにつき眺望・通風・陽当り良好・ペット飼育可(細則有)・阪急「大阪梅田」駅 徒歩6分・2026年1月リフォーム済み・お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積92.18㎡(壁心)バルコニー面積21.96㎡駐車場空有 (5台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:28000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市北区鶴野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにもとにかくアクセスが良い。たまに不審者は出るが、ガラの悪い人もあまりおらず、そこまで治安も悪くない。気軽に都心部へ出られるのが魅力 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会であり、移動も便利。病院も近く、何かあった場合に救急車もすぐ来る。 (50代男性)

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梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,200万円

支払い目安：47.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金19,450円
間取り2LDK
専有面積92.18㎡（壁心）
バルコニー面積21.96㎡
駐車場空有 (5台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:28000円
築年月

2005年10月（築21年）

所在地

大阪府大阪市北区鶴野町

交通
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分
所在階 / 階数33階 / 43階建 (地下1階)
総戸数385戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,104.7㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料/月：1,575円、映像配信設備使用料/月：420円、トランクルーム使用料/月：300円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設（株）

FBGAWA20 ▼トランクルーム面積：0．58平米 ▼リフォーム内容（ 2026年1月 ） 【交換】キッチン（浄水器、食洗機付） 　　　　浴室（浴室暖房乾燥機付） 　　　　洗面台・トイレ・給湯器 　　　　洗濯パン、洗濯用水栓 【張替】全室壁天井クロス 　　　　フローリング張替（LDK・洋室2室・廊下） 　　　　ＣＦ張替（洗面室・トイレ） ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000040
自社管理番号FBGAWA20

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,200万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
19,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月23日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-19:00

オープンハウス 公開中 事前に必ずお問合せください

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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