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中古マンションソシエ北大阪壱期棟 13階2SLDK / 4,280万円

  • 南バルコニーに面しており、暖かな光がリビングに差し込みます。ご家族の皆様が自然と集まるような、居心地の良い空間です。

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/62.51㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:25000円
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩12分

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■◇13階・南向き陽当り良好◇令和7年10月デザイナーズによる改装済◇ペット飼育可能（規約有）◇地下鉄「東三国」駅 徒歩5分お気軽にお問い合わせくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積62.51㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:25000円備考家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立新東三国小学校(190m)
  • 大阪市立東三国中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 公園(390m)
  • コーナン東三国店(150m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。その分駐車場代が高い印象がある。治安が程々に良いことや転勤者なども多いため、地元の人ばかりの繋がりが少ない分地域に入りやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に行くにはとても不便だが、コンビニ、ドラッグストア、百均、スーパー2件、クリーニング屋と住むには適している (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代やお年寄り世代に優しい環境で、安心して住める街なので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線が近くにあり便利、コンビにも色んな種類のたくさんの店舗があるし、スーパー、ホームセンターなどもあり便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線や空港へのアクセスが便利で，かつ比較的安い生活費で生活可能 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音が無くて、夜は静か。昼はそこそこ人通りもあって治安も良く、散歩できる川沿いがあり、スーパーも近くにあり暮らしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金10,280円
間取り2SLDK
専有面積62.51㎡（壁心）
バルコニー面積11.4㎡
駐車場空有 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:25000円
築年月

1994年3月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩12分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数339戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 10,778.77㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

FBGASA07 ※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ▼リフォーム内容（2025年10月実施） ・ガス給湯器交換 ・システムキッチン交換（浄水器、食洗機付） ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付） ・トイレ交換（温水洗浄機能付） ・シャワー付洗面化粧台交換 ・家電収納付カップボード新設 ・ミラー付きシューズボックス新設 ・ウォールキャビネット新設(トイレ） ・キッチンカウンター新設 ・リネン庫、可動棚新設 ・建具交換 ・全室壁天井クロス張替 ・フローリング全張替 ・フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ） ・洗濯パン、水栓交換 ・間取り変更（和室→洋室）

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000037
自社管理番号FBGASA07

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
10,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月07日（土）～2026年02月08日（日）
開催時間
11:00-18:00

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