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中古マンション2時間前 更新エルザグレース堀江タワー 33階2LDK / 10,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約24.0帖】バルコニーに面し、明るく開放的なLDKです。画像は実際の室内写真および間取図をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。

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    本日 公開

    10,980万円

    支払い目安：36.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/94.02㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 (10台) 契約必須 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:30000円
    交通

    Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩11分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩12分
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    問合せ先：三井のリハウス難波センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■33階・南向き、陽当り・眺望良好LDKは約24.0帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積94.02㎡(壁心)バルコニー面積18.54㎡駐車場空有 (10台) 契約必須 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:30000円備考94．02平米の2ＬＤＫ
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • TV付浴室
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便よし。バス、私鉄、JR、地下鉄の複数路線あり。買い物に便利。10分内に、大型ショッピングモール、複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターがある。子育て世帯にも人気が高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く住みやすい、少し歩けば都市部なので便利。家の近くに飲食店は少ない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。 (40代女性)

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    JR難波

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近でスーパーがあり便利で、公園が多く子育てがしやすそうな点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お洒落なお店が沢山ある。飲食店も沢山ある。交通の便も良い。治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良い。交通の便が良い。スーパーやコンビニなどがたくさんある。学校や公園が多い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：36.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,262円
    修繕積立金25,761円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積94.02㎡（壁心）
    バルコニー面積18.54㎡
    駐車場空有 (10台) 契約必須 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:30000円
    築年月

    2007年1月（築20年）

    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩11分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩12分
    所在階 / 階数33階 / 38階建
    総戸数214戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,696.66㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    FWXBSA05 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・大阪メトロ千日前線「桜川」徒歩4分 他 ▼特徴 ・(株)竹中工務店施工 ・地上38階建、免震構造・オール電化のタワーマンション ・全居室に南向きバルコニーが面した間取り ・対面式キッチン採用(IHコンロ・浄水器・食洗機・ディスポーザー搭載) ・パントリーやWICなど収納を設置 ・ペット飼育可能(規約制限有) ・ゲストルームなど共用施設有(要費用) ▼設備 ・浴室1620サイズ(テレビ、浴室乾燥機、フルオート機能有) ・床暖房 ・温水洗浄便座 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501011-0000144
    自社管理番号FWXBSA05

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス難波センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市中央区難波２丁目1-2　太陽生命難波ビル5F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    23,262円／月
    修繕積立金
    25,761円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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