中古マンション2時間前更新スワンズシティ心斎橋アネーロ 4階1K / 2,280万円

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支払い目安：7.6万円／月

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1K/25.8㎡(壁心)

築年数

築13年

駐車場

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交通

Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩2分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩11分
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近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩13分
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〜オーナーチェンジ物件〜徒歩圏内に複数の飲食店があり、日常の食事や外食を気軽に楽しめます。お気軽にお問い合わせください。

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間取り

専有面積25.8㎡(壁心)バルコニー面積3.9㎡駐車場無備考間取図

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周辺駅の口コミ

長堀橋

いいね度：
買い物やグルメで困ることが無くミナミ、キタにアクセスしやすく立地は最高である (40代女性)
いいね度：
住居周辺には大きな商業施設はないが、数駅先には大きな商業施設が多数あり、とても便利だから (40代女性)
いいね度：
買い物もしやすく、一人で暮らすにはとても住みやすい環境のため (30代男性)

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松屋町

いいね度：
スーパーもいろいろあり、買い物がしやすい。近くに百貨店などもあり、特別な買い物もできお店が多いから。 (40代女性)
いいね度：
買い物に行くのに複数の店があり、駅にも近く便利だが、坂道があるのが不便。 (50代女性)
いいね度：
通勤や買い物は自転車での行動範囲で賄え、深夜まで開いているスーパーがあり、業務スーパーがあり、雨の日は駅から近く、警察や区役所が近く、100円均一があり、交通量の多い道路に近いけど静かで住みやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,280万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,400円
修繕積立金	3,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1K
専有面積	25.8㎡（壁心）
バルコニー面積	3.9㎡
駐車場	無
築年月	2014年6月（築13年）
所在地	大阪府大阪市中央区島之内1丁目
交通	Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩11分 Osaka Metro千日前線日本橋駅徒歩12分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩14分
所在階 / 階数	4階 / 11階建
総戸数	60戸
主要採光面	北
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 417.58㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	オーナーチェンジ
備考	施工会社：住光建設（株） FWXBDA0E 〇オススメポイント・2路線3駅利用可能な立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【長堀橋】駅　徒歩2分・大阪メトロ堺筋線【長堀橋】駅　徒歩2分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【松屋町】駅　徒歩7分・2014年6月建築マンション・25．8平米の1Ｋ・飲食店が近く、仕事帰りの食事にも便利な立地です・オートロック、宅配ボックス付きのマンション
LIFULL HOME'S 物件番号	3501011-0000138
自社管理番号	FWXBDA0E

情報公開日：2026/11/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/12（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/19

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会社情報

三井のリハウス難波センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区難波２丁目1-2　太陽生命難波ビル5F

交通	Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 2,280万円
管理費等: 6,400円／月
修繕積立金: 3,870円／月

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買い物：日用品: ローソン長堀橋南店; コクミンクリスタ長堀店; Ｓｅｒｉａ松屋町店; やまや長堀橋店; 韓国スーパーマーケットひろば

買い物：大型店: 心斎橋パルコ; ハンズ心斎橋店; ＡｉｒＢｉｃＣａｍｅｒａ大丸心斎橋店; 無印良品ＭＵＪＩｃｏｍクリスタ長堀店; 大丸心斎橋店本館

グルメ: つるまる長堀店; すき家長堀橋駅南店; 鶴橋風月長堀橋店; ドトールコーヒーショップクリスタ長堀店; モスバーガー長堀橋店

娯楽施設: 中央屋内プール; 大阪市立中央スポーツセンター; 高津公園; メディアカフェポパイ心斎橋店; コナミスポーツクラブ心斎橋

公園: 中之島公園; 天王寺公園

文化施設: 大阪浮世絵美術館; 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）; 大阪歴史博物館; 湯木美術館; くすりの道修町資料館

役所・公共施設: 大阪市中央区役所; 大阪府南警察署; 大阪南郵便局; 大阪市立島之内図書館; 大阪市浪速区役所

医療: 飯島会産科婦人科飯島病院; 原田病院; 医療法人財団厚生会高津病院; 医療法人脳神経外科日本橋病院; 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院

保育施設: 大阪市立南幼稚園; 長堀にじいろ保育園; 中央なにわ幼稚園; ＡＩＡＩＮＵＲＳＥＲＹ長堀橋; 大阪市立桃園幼稚園

学校: 大阪市立南小学校; 大阪市立南中学校; 私立ＹＭＣＡ学院高校; 私立相愛大学本町キャンパス; 私立大阪夕陽丘学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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