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中古マンションベル・パークシティ　Ａ棟 11階4LDK / 4,198万円

  • 「都島」駅まで徒歩9分。前面棟がないため、陽当り・通風・眺望良好です。総戸数3000戸超の大規模コミュニティの一画です。

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本日 公開

4,198万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.25㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
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問合せ先：三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

エレベータ停止階×リフォーム完成予定×4LDK♪南向きにつき日当たり◎

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積81.25㎡(壁心)バルコニー面積9.19㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩9分。 690m
  • ミニストップ都島友渕町店まで徒歩3分。 240m
  • ライフ都島高倉店まで徒歩4分。 300m
  • ベルファ都島まで徒歩5分。 350m
  • ウエルシア都島友渕店まで徒歩3分。 190m
  • 都島郵便局まで徒歩4分。 290m
  • 柏井内科まで徒歩3分。 240m
  • 大阪市立友渕小学校まで徒歩10分。 770m
  • 大阪市立友渕中学校まで徒歩3分。 220m
  • 善源寺楠公園まで徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(770m)
  • 大阪市立友渕中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線)(690m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが沢山あり、交通の便もいい、何をするにもとにかく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいので繁華街へもアクセスしやすく距離的にも近い。また子育て世帯も多く、習い事なども充実しており、公立校の学力も高い。スーパーやドラッグストアなどもたくさんあり、生活するのに困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が沢山あり、買い物には困りませんが、駐車場代が高いです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金7,770円
間取り4LDK
専有面積81.25㎡（壁心）
バルコニー面積9.19㎡
駐車場空無
築年月

1983年3月（築44年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 15階建
総戸数166戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 10,361.13㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：三井建設（株）

FXLBCA0A

LIFULL HOME'S 物件番号3501010-0000077
自社管理番号FXLBCA0A

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1-C-4　ベルパークシティC棟1F
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
7,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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