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中古マンションベル・パークシティＨ棟 3階3LDK / 2,750万円

  • 西向きバルコニーから太陽が差し込む明るいLDK。隣接する和室と一体利用も可能です。家具のレイアウトがしやすい長方形の空間です。（空室リフォームイメージ）

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1日前 公開

2,750万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.56㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 (10台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
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問合せ先：三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

リフォーム履歴がある室内状況の良いお部屋です両面バルコニーにつき採光・通風良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.56㎡(壁心)バルコニー面積16.42㎡駐車場空有 (10台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円備考3階部分に位置する3LDKのお部屋です。ペット飼育複数匹可（規約制限あり）。前面棟がないため、日当たり・通風・眺望良好です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩14分。 1120m
  • ファミリーマート高倉町二丁目店 徒歩6分。 410m
  • ベルファ都島 徒歩4分。 310m
  • ライフ都島高倉店 徒歩7分。 510m
  • ウエルシア都島友渕町 徒歩5分。 390m
  • 柏井内科 徒歩4分。 290m
  • 都島郵便局 徒歩8分。 570m
  • 大阪市立友渕小学校 徒歩5分。 400m
  • 大阪市立友渕中学校 徒歩4分。 320m
  • 友渕中央公園 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(400m)
  • 大阪市立友渕中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 公園(440m)
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線)(1,120m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが全て揃うし、病院なども多いので、年をとっても暮らしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田から近く便利な割に家賃が安い。スーパー、病院などの施設が充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これは比較の問題だ。近隣のなかでは環境はいい方だと思えるし、便利な地域だ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,060円
修繕積立金9,690円
間取り3LDK
専有面積62.56㎡（壁心）
バルコニー面積16.42㎡
駐車場空有 (10台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
築年月

1985年7月（築41年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-6

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数249戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 105,718.31㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：三井建設（株）

FXLARA09

LIFULL HOME'S 物件番号3501010-0000031
自社管理番号FXLARA09

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1-C-4　ベルパークシティC棟1F
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
管理費等
7,060円／月
修繕積立金
9,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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