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中古マンションベル・パークシティ　アネックスＷＥＳＴ棟 6階3LDK / 3,780万円

  • ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

1日前 公開

3,780万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.54㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分

  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩19分

問合せ先：三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

86.54平米、3LDK♪周辺環境充実！各種生活利便施設が徒歩圏内に♪是非一度ご検討くださいませ♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.54㎡(壁心)バルコニー面積13.52㎡駐車場空無備考14階建て6階部分に位置する3LDKのお部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩9分。 710m
  • 万代都島友渕店まで徒歩5分。 330m
  • セブンイレブン大阪友渕町3丁目店まで徒歩7分。 530m
  • スギ薬局都島友渕店徒歩7分。 500m
  • ベルファ都島まで徒歩7分。 560m
  • 都島高倉郵便局まで徒歩8分。 600m
  • 大阪市立友渕小学校まで徒歩2分。 140m
  • 大阪市立友渕中学校まで徒歩9分。 670m
  • 友渕中央公園まで徒歩4分。 300m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(140m)
  • 大阪市立友渕中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)(710m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中4点の評価

    大人向けの美味しくて手軽なレストランがない。図書館と区民センターは汚いので、文化的とは言えない。病院やクリニック、美容院は多い。スーバーが沢山あるので日常の買い物には大変便利で生活しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅までのアクセスが簡単で短時間。平坦な道ばかりで歩きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院、学校など生活に困らない。子供が多くて子育てしやすそう。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,480円
修繕積立金11,670円
間取り3LDK
専有面積86.54㎡（壁心）
バルコニー面積13.52㎡
駐車場空無
築年月

1991年3月（築35年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3

交通
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数154戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 23,831.75㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ヒーツ料金/月：6,300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鹿島建設（株）

FXL7QA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501010-0000026
自社管理番号FXL7QA0C

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1-C-4　ベルパークシティC棟1F
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
14,480円／月
修繕積立金
11,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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