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中古マンションウェリス難波宮上町 7階3LDK / 8,800万円

  • リビング・ダイニング※こちらの写真の家具・家電はCGでのバーチャルステージングによるものです。

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本日 公開

8,800万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.14㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
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問合せ先：三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

上町台地・上町筋沿いに位置する分譲マンション。2016年1月にNTT都市開発株式会社により分譲されました。静かな住環境ながら都心へのアクセスが良く、周辺にはスーパー等があり、利便性にも優れています。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.14㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡駐車場空無備考76.14平米・3LDKのファミリー向けのお部屋です。家族との対話が弾む対面式キッチンを採用しています。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 谷町四丁目駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩5分 400m
  • 谷町四丁目駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩5分。 400m
  • 谷町六丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩5分 400m
  • ローソン上町北店 徒歩1分 65m
  • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩3分 190m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(65m)
  • スーパー(190m)

その他施設

  • 谷町四丁目駅(Osaka　Metro 谷町線)(400m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区上町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会や買い物に出るのに自転車で行ける距離がいい。自宅の周辺はごちゃごちゃせず、落ち着いた環境で、オシャレな飲食店やカフェもあり、病院も多いので安心です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街ですが、もっと自然の豊かな公園が有ればいいなと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,800万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,380円
修繕積立金9,920円
間取り3LDK
専有面積76.14㎡（壁心）
バルコニー面積11.59㎡
駐車場空無
築年月

2016年1月（築11年）

所在地

大阪府大阪市中央区上町

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数56戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,870円、自治会費/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

FZDASA0A

LIFULL HOME'S 物件番号3501009-0000028
自社管理番号FZDASA0A

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区内本町１丁目2-15　谷四スクエアビル2F
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,800万円
管理費等
10,380円／月
修繕積立金
9,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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