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中古マンションメロディーハイム東船場 4階2LDK / 3,160万円

  • 約17.0帖のLDKです。東向き開口なので、気持ちのいい朝日が差し込むでしょう。白を基調としたフローリングは今風でおしゃれです。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

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本日 公開

3,160万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.06㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■LDKは約17帖スーパー・小学校まで徒歩4分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積66.06㎡(壁心)バルコニー面積8.66㎡駐車場空無備考66.06平米・2LDKの間取りです。リビングの開口部は東向きで、気持ちの良い朝日が差し込みそうです。各居室には収納があり、荷物が多い方も安心です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 谷町四丁目駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩3分。 240m
  • コーヨー内本町店 徒歩7分。 500m
  • CoDeli大阪常盤町店 徒歩4分。 280m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 谷町四丁目駅(Osaka　Metro 中央線)(240m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    元々はオフィス街だったのですが、近年は住宅化も進んでマンション、スーパーがたくさんできて住みやすい。地下鉄の駅も近く交通の便もよく、区役所など公的な機関も徒歩圏内にあり便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪・難波まで電車で15分以内のアクセス。大阪城まで徒歩15分。公園が多く、夜道も明るい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが若干遠い、日曜日にクローズの飲食店が多いことを除けば満足しています。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,160万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,160円
修繕積立金10,090円
間取り2LDK
専有面積66.06㎡（壁心）
バルコニー面積8.66㎡
駐車場空無
築年月

1979年3月（築48年）

所在地

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数92戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,000.91㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）奥村組

FZDADA0E

LIFULL HOME'S 物件番号3501009-0000027
自社管理番号FZDADA0E

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区内本町１丁目2-15　谷四スクエアビル2F
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,160万円
管理費等
11,160円／月
修繕積立金
10,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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