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中古マンションＴｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 50階2LDK / 42,000万円

  • LDKは30帖以上の広さが確保されており、家具を配置してもゆとりがあります。床暖房が設置されているので、寒い冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。

1日前 公開

42,000万円

支払い目安：118万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/114.71㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (80台) 43,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

  • 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩12分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩15分

問合せ先：三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・The Kitahama 50階プレミアムフロア！・114.71平米（約34.69坪）2LDKタイプ・LDは天井高が約3ｍございます。・日照・眺望・通風良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積114.71㎡(壁心)バルコニー面積18.59㎡駐車場空有 (80台) 43,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 北浜駅(京阪本線) 徒歩1分 20m
  • The Kitahama PLAZA 徒歩1分。 20m
  • フレスコ北浜プラザ店 徒歩1分。 20m
  • 市立開平小学校 徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • 市立開平小学校(260m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(20m)

その他施設

  • 北浜駅(京阪本線)(20m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーもたくさんあり、便利で住みやすい。川沿いで散歩ができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

42,000万円

支払い目安：118万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,050円
修繕積立金11,460円
間取り2LDK
専有面積114.71㎡（壁心）
バルコニー面積18.59㎡
駐車場空有 (80台) 43,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2009年2月（築18年）

所在地

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩12分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩15分
所在階 / 階数50階 / 54階建 (地下1階)
総戸数465戸
主要採光面西
建物構造その他構造
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,124.56㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：鹿島建設（株）　他

FZDBCA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501009-0000012
自社管理番号FZDBCA03

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区内本町１丁目2-15　谷四スクエアビル2F
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
42,000万円
管理費等
30,050円／月
修繕積立金
11,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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