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中古マンションザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 16階2LDK / 13,000万円

  • 16階部分南東角住戸につき、採光・眺望良好です。角部屋ならではのFIX窓が特徴です。

1日前 公開

13,000万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/83.21㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分

  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩8分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩14分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩16分

問合せ先：三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

糸屋町二丁目に位置する三菱地所レジデンス分譲のタワーマンション

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積83.21㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • コーヨー内本町店 徒歩4分。 300m
  • ライフ天神橋店 徒歩6分。 450m
  • ローソン大手通二丁目店 徒歩1分。 60m
  • ファミリーマート本町橋店 徒歩2分。 120m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(20m)
  • 京阪シティモール(800m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が多く桜の季節は特に雰囲気があって良いのですが、肝心の川の水が汚くて臭いのがとても残念。またたまに深夜に奇声を上げている集団がいたり暴走バイクの騒音が激しかったりと治安に不安を感じる部分もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便やお店が多く、買い物などに困らなく、近くに百貨店などがり便利で良い。近くに観光スポットなどもあり散歩がしやすい。飲み屋が多く夜中まで騒がしいことがあり、治安はあまり良いとは感じられないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、買い物も、書店、薬局、ペット用品など何でも近くで買い物が出来るので時間が節約できる。夜も静かですみやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,000万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,640円
修繕積立金21,640円
間取り2LDK
専有面積83.21㎡（壁心）
バルコニー面積8.64㎡
駐車場空無
築年月

2018年1月（築9年）

所在地

大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩8分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩14分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩16分
所在階 / 階数16階 / 19階建 (地下1階)
総戸数53戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 637.27㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,705円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）森本組

FZDBCA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501009-0000011
自社管理番号FZDBCA01

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区内本町１丁目2-15　谷四スクエアビル2F
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,000万円
管理費等
21,640円／月
修繕積立金
21,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
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