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中古マンションフルーレゾン田辺本町 5階2LDK / 1,980万円

  • ※画像は室内写真・間取図を元に、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、リフォーム工事費用は価格に含まれておらず、現況でのお引渡となります。

1,980万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.34㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩16分

問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■5階部分の角住戸スーパー・小学校まで徒歩4分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.34㎡(壁心)バルコニー面積4.63㎡駐車場空無備考専有面積60.34平米、2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • スーパーナショナル南田辺店 徒歩6分。 450m
  • ココカラファイン今川店 徒歩9分。 700m
  • 東和病院 徒歩3分。 190m
  • 大阪市東住吉区役所 徒歩4分。 300m
  • 大阪市立田辺小学校 徒歩5分。 300m
  • 大阪市立田辺中学校 徒歩18分。 1400m

周辺情報

学校

  • 大阪市立田辺小学校(300m)
  • 大阪市立田辺中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(190m)
  • 大阪市東住吉区役所(300m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄が2路線利用でき、大きな公園やショッピングセンターが近くにあり、徒歩圏内で全ての事が足りる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内ではあるが人が混雑していないし夜は静か。近くに路面電車があり下町の雰囲気があり、田舎育ちの自分でも住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄とJR線があって交通の便が良い。デパートや繁華街へも電車ですぐ行ける。夜はわりと静か。飲食店が多くて便利。ただ総菜屋さんが近所にないのが残念。本屋さんがないのと図書館が遠いのが辛い。 (40代女性)

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田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、繁華街も一駅で徒歩圏内にある。治安が良い。スーパー、ホームセンター、コンビニ、クリニックなどが 自宅近くに有る。総合病院も一駅でいける。公立の小学校、中学校、高校も徒歩圏内に有る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の基本施設が揃っているので不便が無い。ただ商店街まで遠い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、jr線、私鉄の各駅が徒歩10分圏内にあり、デパートや大型ショッピングモール、大きな総合病院等があるターミナル駅へも徒歩で行ける距離にあるので、生活がしやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,660円
修繕積立金10,560円
間取り2LDK
専有面積60.34㎡（壁心）
バルコニー面積4.63㎡
駐車場空無
築年月

1980年2月（築47年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数43戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 875.7㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：大木建設（株）、大木興産（株）

FYVAWA15

LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000034
自社管理番号FYVAWA15

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
9,660円／月
修繕積立金
10,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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