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中古マンションプレシス阿倍野阪南町ウエスト 8階2SLDK / 4,980万円

  • LDKと洋室を合わせると広々約16帖※画像は室内写真・間取図を元に、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、リフォーム工事費用は価格に含まれておらず、現況でのお引渡となります。

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/56.68㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (9台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分

  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 長居駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■WICなど全居室に収納有ペット飼育可能(細則有)

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積56.68㎡(壁心)バルコニー面積9.81㎡駐車場空有 (9台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m備考LDKと洋室を合わせると広々約16帖
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩10分。 800m
  • 鶴ヶ丘駅(JR西日本 阪和線) 徒歩6分。 480m
  • サンディ西田辺店 徒歩3分。 230m
  • 阪急オアシス西田辺店 徒歩8分。 610m
  • 長居公園 徒歩12分。 960m
  • 大阪市立大領小学校 徒歩7分。 520m
  • 大阪市立大領中学校 徒歩10分。 730m
  • スギ薬局西田辺店 徒歩4分。 250m

周辺情報

学校

  • 大阪市立大領小学校(520m)
  • 大阪市立大領中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(800m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行けるところで欲しいものがすべてそろうし、交通の便がいいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大きな病院もスーパーも複数あり、教育にも力を入れている地域なので。 (40代男性)

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鶴ケ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車・徒歩で行ける範囲にあらゆる種類の医院が揃っている。どんどん新しい病院が増えるので、お医者さんのレベルも高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物がすぐに済ませられる環境で便利。治安もまあまあ。スーパーの値段が比較的安い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね近くで色々揃うし、満足はしている。あとは家賃がもう少し手ごろであれば良いと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,980円
修繕積立金5,670円
間取り2SLDK
専有面積56.68㎡（壁心）
バルコニー面積9.81㎡
駐車場空有 (9台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2023年10月（築3年）

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 長居駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数58戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,702.22㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可
備考

施工会社：多田建設（株）

FYVAUA10

LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000025
自社管理番号FYVAUA10

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
9,980円／月
修繕積立金
5,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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