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中古マンション日商岩井帝塚山マンション 7階2SLDK / 4,480万円

  • ダウンライト、Bluetooth対応の天井埋込スピーカーあり（リビング）、床暖房あり

4,480万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/98.38㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分

  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩12分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩17分

問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス担当物件■内覧希望、資料請求は担当：原田までお気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積98.38㎡(壁心)バルコニー面積3.29㎡駐車場無備考間取図（2SLD、K南東角部屋×ルーフバルコニー付き住戸）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2020年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩8分。 630m
  • 姫松駅(阪堺 上町線) 徒歩7分。 520m
  • 帝塚山駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1210m
  • 阪急オアシス西田辺店 徒歩6分。 420m
  • ニトリ西田辺店 徒歩12分。 890m
  • マツモトキヨシ帝塚山店 徒歩1分。 80m
  • ココカラファイン西田辺店 徒歩11分。 840m
  • 大阪市立阪南小学校 徒歩9分。 680m
  • 大阪市立阪南中学校 徒歩8分。 570m
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター 徒歩10分。 740m

周辺情報

学校

  • 大阪市立阪南小学校(680m)
  • 大阪市立阪南中学校(570m)

買い物

  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(630m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層がおおく　有名な菓子店や小綺麗なお店があり全体的にゆったりしている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかといえば治安が良く住みやすいので。梅田やなんば、天王寺にも買い物行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり自然も多い。自転車で行ける距離に総合施設もあり便利。夜が遅いと、公園は少し怖い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

姫松

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣含め高級住宅街であるので、子供の学力が高く、低所得層がいないので子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    所謂、高級住宅街のすぐお隣で、通っている子供の小学校も非常に良い学校だと思います。また、天王寺（あべのキューズモール）までも自転車で10分位で行けるので通勤や通学には非常に便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで生活するのに便利、少し行けば繁華街もあり、買い物もしやすいから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,870円
修繕積立金21,650円
間取り2SLDK
専有面積98.38㎡（壁心）
バルコニー面積3.29㎡
駐車場無
築年月

1982年3月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩12分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 714.03㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：510円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：不二建設（株）

ルーフバルコニー面積：51.11m2 FYVBAA0B

LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000001
自社管理番号FYVBAA0B

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
18,870円／月
修繕積立金
21,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00
定休日
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