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中古マンション2時間前 更新グラン・ドムール夕陽丘 2階2LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング/ダイニング

    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.7㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
    • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩18分

    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.7㎡(壁心)バルコニー面積13.33㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線） 徒歩6分。 450m
    • ライフ四天王寺店 徒歩7分。 550m
    • 大阪市立大江小学校 徒歩6分。 450m
    • 大阪市立天王寺中学校 徒歩11分。 850m
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山店 徒歩7分。 500m
    • 天王寺公園 徒歩9分。 650m
    • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院 徒歩6分。 450m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大江小学校(450m)
    • 大阪市立天王寺中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(650m)
    • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線）(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区伶人町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、落ち着いた環境であるが、都心に近く、生活するのに便利なところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいのが何よりで、コンビニエンスストアが近辺に無数にある。本来は大阪を代表する『黒門市場』が近くにありましたが、観光地化してしまいインバウンドに占領されてしまいました。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段仕事して疲れた体を癒す美味しい食事を変えるスーパーや飲食店も充実しているし、運動するお店も多いし利便性に富んでいる。景色やリラックスできるかも含めて、最高ではないが、日常を送るには過不足なし。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    恵美須町

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が少ないが、生活に必要なものは全て近隣で揃うし、複数の鉄道の駅があるため車が必要ないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても生活が出来、大抵のことは電車移動しなくても実現可能であること。居住しているマンションがきちんとメンテナンスされていて安心して住めること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を所持していないので、移動の基本は電車なのですが近くに駅が複数あるので便利。お店もいっぱいあるので何でも揃う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,559円
    修繕積立金14,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.7㎡（壁心）
    バルコニー面積13.33㎡
    築年月

    1990年6月（築37年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区伶人町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
    • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    FSLBGA46

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000146
    自社管理番号FSLBGA46

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    12,559円／月
    修繕積立金
    14,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

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    毎週火曜日・水曜日

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