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中古マンションシティタワー大阪福島 31階2LDK / 7,980万円

  • ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

1日前 公開

7,980万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.09㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (44台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:21000円
交通

Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分

  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩7分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩17分

問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

31階部分につき眺望良好です東側高層階のためバルコニーから淀川花火大会が御覧いただけますＬＤＫ約18.3帖オール電化ですペット飼育可能なマンション（規約有）各階ゴミ置場ございます

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積65.09㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡駐車場空有 (44台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:21000円備考専有面積：65.09平米・2ＬＤＫの間取り
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • コーヨー鷺洲店 徒歩3分 240m
  • イオンスタイル海老江 徒歩4分 260m
  • ファミリーマート鷺洲五丁目店 徒歩3分 200m
  • セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 徒歩4分 270m
  • 大阪市立鷺洲小学校 徒歩4分 300m
  • 大阪市立八阪中学校 徒歩6分 450m

周辺情報

学校

  • 大阪市立鷺洲小学校(300m)
  • 大阪市立八阪中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 大阪聖天前郵便局(600m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野田阪神

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で複数の路線が異なる駅に行ける。大阪・梅田に近い。近所に子ども支援センターと区役所がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない事は不満に感じているが、家の近くに病院やスーパーは選べる程にあるし、保育園も近くにある。仕事しながら家事育児がしやすいと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関、スーパー、区役所、図書館、スポーツセンターなど利便性にすぐれている (50代女性)

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福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,370円
修繕積立金15,410円
間取り2LDK
専有面積65.09㎡（壁心）
バルコニー面積11.85㎡
駐車場空有 (44台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:21000円
築年月

2009年1月（築18年）

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩7分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
所在階 / 階数31階 / 37階建 (地下1階)
総戸数349戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,663.91㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費/月：100円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）奥村組

FSLAWA0F

LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000040
自社管理番号FSLAWA0F

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
交通
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
13,370円／月
修繕積立金
15,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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