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中古マンション谷町グランドハイツ 15階3LDK / 5,480万円

  • ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

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本日 公開

5,480万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.56㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 (1台) 33,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26400円 料金最大:33600円
交通

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分

  • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
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問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

2駅4路線利用可能室内リフォーム履歴有（2019年4月）専有面積98.56平米/3LDK　最上階15階部分につき通風良好小・中学校、スーパー、百貨店徒歩10分以内

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積98.56㎡(壁心)バルコニー面積13.29㎡駐車場空有 (1台) 33,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26400円 料金最大:33600円備考専有面積98.56平米/3LDK
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 谷町九丁目駅(OsakaMetro千日前線・谷町線) 徒歩1分。 60m
  • 大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線) 徒歩5分。 340m
  • 近鉄百貨店上本町店 徒歩7分。 500m
  • 上本町YUFURA 徒歩8分。 600m
  • コーヨー上本町店 徒歩8分。 600m
  • ファミリーマート谷町千日前通店 徒歩1分。 80m
  • 大阪赤十字病院 徒歩15分。 1200m
  • 大阪市立中央小学校 徒歩9分。 650m
  • 大阪市立上町中学校 徒歩9分。 700m
  • うえほんまちハイハイタウン 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 大阪市立中央小学校(650m)
  • 大阪市立上町中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 谷町九丁目駅(OsakaMetro千日前線・谷町線)(60m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市中央区谷町9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町九丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地的に便利で何でも揃ってる。一応は治安の悪さが有名ではあるが、今やそんな事も無い。逆に治安の悪さが有名なお陰でここらの賃料が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性のよい都心の中では神社仏閣が多いため静かで人口密度が低くよそ者が少ない。複数の繁華街等へも１駅程度の移動でアクセスが良く便利 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,270円
修繕積立金10,450円
間取り3LDK
専有面積98.56㎡（壁心）
バルコニー面積13.29㎡
駐車場空有 (1台) 33,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26400円 料金最大:33600円
築年月

1982年2月（築45年）

所在地

大阪府大阪市中央区谷町9丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数136戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,165.28㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用振興町会費/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）銭高組、近鉄住宅建設（株）

FSLARA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000015
自社管理番号FSLARA02

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
交通
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
18,270円／月
修繕積立金
10,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

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定休日
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