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中古マンションクラウンハイム上町台セントラルラカーサ 12階2LDK / 4,580万円

  • 3沿線利用可能の好立地マンション・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分・大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩1分・近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩5分

1日前 公開

4,580万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.42㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分

  • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分

問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

○ 3沿線利用可能〇 専有面積72.42平米〇 2LDKの間取り○ 家族との会話の弾む対面式キッチン○ 浴室は1418サイズ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積72.42㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空無備考専有面積72.42平米でございます！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 谷町線)　徒歩1分。 70m
  • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 千日前線)　徒歩1分。 70m
  • 大阪上本町駅(近鉄 大阪線)徒歩5分。 400m
  • コーヨー上本町店　徒歩8分。 570m
  • ファミリーマート谷町千日前通店　徒歩2分。 150m
  • マツモトキヨシ上本町店　徒歩6分。 480m
  • 生魂小学校　徒歩8分。 590m
  • 大阪市立夕陽丘中学校　徒歩14分。 1110m
  • うえほんまちハイハイタウン　徒歩7分。 490m

周辺情報

学校

  • 生魂小学校(590m)
  • 大阪市立夕陽丘中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 谷町線)(70m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区生玉町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町九丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、スーパーの立地、治安、すべてにおいてバランスが良い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物等充実しているので、特に不便を感じることはないが 坂が多いのが これからはキツく感じるようになるので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が便利であり、都会の真ん中で買い物等の利便性が高い。教育環境も充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,890円
修繕積立金12,670円
間取り2LDK
専有面積72.42㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
駐車場空無
築年月

2004年9月（築22年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
所在階 / 階数12階 / 15階建 (地下1階)
総戸数92戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 696.72㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：大末建設（株）

FSLAFA02 ■　オーナーチェンジ物件 ○ 月間賃料収入…金173、000円（共益費込み） ○ 年間賃料収入…金2、076、000円 ○ 表面利回り…約4.5％ ○ 敷金返還債務…金406、000円（持ち回り） ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※賃貸中（賃貸借契約引継要）借主　一般法人 ※保証会社…無 ※敷金返還債務…金406、000円（持ち回り）

LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000011
自社管理番号FSLAFA02

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
交通
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
7,890円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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