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中古マンションリバーガーデンみなと通り 13階3LDK / 4,198万円

  • 外観写真

1日前 公開

4,198万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.18㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分

問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

13階南西向き住戸のため、眺望・通風良好です♪是非ご内覧くださいませ。詳細については《三井のリハウス》「嘉手苅（カデカル）」までお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.18㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ライフ朝潮橋駅前店 徒歩11分。 880m
  • ローソン港区三先一丁目店 徒歩10分。 730m
  • 大阪市立三先小学校 徒歩2分。 100m
  • 大阪市立港南中学校 徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

  • 大阪市立三先小学校(100m)
  • 大阪市立港南中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(880m)

周辺地図

大阪府大阪市港区三先2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝潮橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内のスーパーが4つある。最寄り駅が徒歩圏内に2種類ある。幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近でＪＲと地下鉄が直結、DAISOやドラッグストア、コンビニが敷地内にあること (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は都会のど真ん中に住んでいたので今は、交通機関に多少の不便さは感じるものの自転車を使うことが多いので車通りの少なさや自転車専用道路が多かったりするところが気に入っています (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金13,170円
間取り3LDK
専有面積71.18㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2003年7月（築23年）

所在地

大阪府大阪市港区三先2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
所在階 / 階数13階 / 18階建
総戸数239戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 7,573.43㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：前田建設工業（株）

F0BBCA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000083
自社管理番号F0BBCA0C

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
13,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年04月04日（土）～2026年04月30日（木）
開催時間
11:00-17:00

現地販売会 事前に必ず予約してください

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