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中古マンションクラッシィタワー靱公園 16階3LDK / 15,800万円

  • 開口窓からの眺望と採光が魅力のLDK。天井デザインが空間に奥行きを演出し、上質感ある暮らしを実現します。隣室と一体利用も可能です。※空室CG加工済み。

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1日前 公開

15,800万円

支払い目安：46.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.06㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分

  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
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問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.06㎡(壁心)バルコニー面積5.89㎡駐車場空無備考約17.1帖の広々LDKを中心に、3洋室をバランス良く配置した使い勝手の良い間取り。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットも完備。ファミリーにもおすすめの住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ライフビオラル靭店 徒歩6分。 460m
  • ローソン京町堀3丁目店 徒歩3分。 190m
  • ドラッグアカカベ阿波座店 徒歩7分。徒歩3分 560m
  • 大阪市立西船場小学校 徒歩6分。 430m
  • 大阪市立花乃井中学校 徒歩4分。 250m
  • 一般財団法人住友病院 徒歩8分。 600m

周辺情報

学校

  • 大阪市立西船場小学校(430m)
  • 大阪市立花乃井中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 大阪江戸堀郵便局(270m)

周辺地図

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網が便利、中心街まで徒歩でも行ける距離、商業施設が多く生活に便利、家賃が高くない等 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく小さい公園がいくつもあり少し離れれば大きな公園がある。買い物もスーパーやコンビニがいくつもある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くなく、飲食店・コンビニも多いので夕食が作れないときに便利な点。 (20代女性)

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本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性や施設の充実と公園などの憩いの場の両方を備えている。その割に家賃も手頃。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良く、梅田や難波にも電車、バスを使ってすぐに行ける。身近な自然も多く、また個人店の飲食店なども豊富で、とても充実している。買い物などの利便性も申し分ない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園もありテニスのイベントもあり近年お洒落な店もふえてますが中国大使館があるので週末はうるさいのと若い人が町を汚してる (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,800万円

支払い目安：46.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,860円
修繕積立金9,000円
間取り3LDK
専有面積81.06㎡（壁心）
バルコニー面積5.89㎡
駐車場空無
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
所在階 / 階数16階 / 27階建
総戸数176戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,802.14㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,320円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：（株）鴻池組

F0BBCA0A ■クラッシィタワー靱公園　？？？・・・・・ 　○ 令和4年1月建築、27階建の免振構造タワーマンション 　○ 靭公園が隣接する緑溢れる住環境 　○ 3駅4路線利用可能な中心部ならではの立地 　○ 各階にゴミ置き場有 　○ ペット2匹飼育可能（規約による制限有） ■　お部屋の仕様　？？？・・・・・ 　○ 専有面積81.06平米の3LDKタイプ 　○ 16階部分南東・南西角住戸につき日照・眺望良好 　○ ディスポーザー、食器洗い乾燥機有 　〇 浴室1620サイズ 　○ ミスト機能付浴室暖房乾燥機有 　○ リビング・ダイニングに床暖房付き 　○ 各居室に収納有 ■　充実の共用施設　？？？・・・・・ 　○ オーナーズラウンジ（2F） 　○ ゲストルーム（3F） 　○ スカイテラス（25F）

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000080
自社管理番号F0BBCA0A

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,800万円
管理費等
24,860円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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